1、查验房屋是否达到约定交付使用条件 2、要求开发商出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 3、要求开发商提供专业测量单位出具的《实测面积测绘报告》。 4、检验房屋质量及装饰、装修标准。 5、水、电...

首先仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹，仔细检查地板是否平整，地面有无空壳开裂情况。如有空鼓，验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。特别是查看一些墙体是否有水迹，窗户开关是否灵...

　　首先，你要知道阳台漏水地方,找到地方了才知道漏从那儿下手,你可以先从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)，你看看看屋顶有没有裂纹,还有就是原来的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有起气泡,比如说...

　　阳台是家庭一个放松的部分，阳台渗水给大家带来很多的不便，你最好想一下方法进行解决比较好，解决阳台渗水的顽疾，就是使用不收缩、粘接性好的硅酮结构密封胶。你要先保证阳台窗边和周边墙面需打胶的地方没有一些杂物，这...

一、验收规范 （1）、水 检查各上、下水是否畅通，是否有漏水现象。 （2）、电 1、插座开关的验收标准是什么？ 各种电器面板安装要端正、紧贴墙面，四围无空隙。同一房间开关或插座上沿高度一致，其位置应符合设计要求；开关通断灵活...

验房最好有专业的仪器验收，主要有门窗，地面和墙壁空鼓、开裂，阴阳角垂直度，防水处理及其水电工程等。重庆这边现在有装修监理公司在做这方面的公益活动，你可以去搜房网看看，好像是免费的。...

任何商品房在进行交付使用时，都必须经过有资质的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定，得出实测面积。因此，自己验收新房时，只要将这个实测面积与合同中约定的面积进行核对，即可得知面积有无误差。误差较大的，应及时...

收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成部分，除了美观，实用也很重要。要注意检验门框贴面板与墙面是否平行，门扇合叶要灵活，关闭后应当严密。门安装好后，可以拉住把手摇动来检测。铝合金材质的窗要求安装必须牢固，端...

1.看地面：看地面找平是否平整，有无空壳开裂现象。 2.验地平：差异在2厘米是正常的，3厘米可以接受。 3.查渗水：墙体，墙身，墙角，是否有水迹 4.试门窗：看防盗门的质量是否过关（检查门铃，门洞，开关是否太松或太紧），窗户的质量（缝隙，噪音等） ...

你都交房了再找开发商解决是完全解决不了问题的，只能自己想办法从设计上解决吧，看看吊顶能不能改动一下或者把吊顶去掉。