新房如何验房收房？

初次买房的业主临近收房的时候会有一些迷茫，不知道新房如何验房收房?这也是一件很重要的事情，需要检查一下房子是否与当初开发商承诺的一致，下面跟着小编一起来看看吧。

新房验收方法：

一、查看三书一证一表

1、《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》

2、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

3、《竣工验收备案表》

业主确定房屋已验收合格，并与当初购房合同一样，证件都齐全，在进行签署入住单。

二、查看房屋细节

在验收过程中，发现墙面有裂缝或是上下水管道，有问题，需要及时告诉开发商，要求整改，并在收房表中注明，随同的收房人员进行签字确认，保护好自己的权益。

三、确定房屋面积

业主可以测量房屋实际面积，与合同上是否一致，房屋面积与房屋产权有很大的关系，同时也涉及房价的问题，检查房屋面积是必要的一步。

四、水路、电路、门窗、墙面

检查厨房、卫生间的水路以及电路，关乎着使用安全，对门窗、墙体检查是否出现问题。

五、卫生间地面

检查卫生间地面有没有渗漏的现象，确保没有问题。

六、检查下水管道

业主验收时打开水龙头，看看水压，排水速度，看看是否有渗、漏、堵现象。

关于新房如何验房收房，小编在这里建议大家一定要细致一些，保证自己的房子没有问题，验房的过程中，发现房屋的质量是有问题，业主可以拒绝收房，要求开发商进行整改，开发商整改通过之后再次进行验收，不然会有很多问题发生。