10秒装修报价 装修要花多少钱?获得精准报价,省钱30%
材料费:77201元
人工费:86544元
设计费:1760元
质检费:2706元
二手房验房注意事项有哪些?需要准备什么工具吗?
二手房验房注意事项有哪些?具体慎重要看的是哪几个地方?
验房需要注意检查和注意地方
原房屋是否带装修,装修水平和程度如何,是不是需要全部打掉;
了解住宅的内部结构图,包括管线的走向、承重墙的位置等,以便重新装修。
水、电、煤、暖的费用如何收取,是上门代收还是自己去缴,三表是否出户;
观察电梯的品牌、速度及管理方式,观察公共楼道的整洁程度及布局;
小区是否封闭,保安水平怎样,观察一下保安人员的数量和责任心;
小区绿化工作如何,物业管理公司提供哪些服务。
打开水龙头观察水的质量、水压;
打开电视看一看图像是否清楚,能收视多少个台的节目;
确认房子的供电容量,避免出现夏天开不了空调的现象;
一、房屋装修:房屋是否被刚刚装修,这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷,比如,墙壁上的裂缝、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。
二、房屋开裂:检查房屋有无裂缝,首先仔细察看房屋的地面和墙上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。
三、渗水漏水的问题:通称"五漏一渗",是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类问题约占质量问题总数70%以上。
四、门窗:建议将房屋门窗分别开关检验。
五、私搭私建:房屋使用屋顶平台、走廊;
六、市政配套设施:供水,打开水龙头观察水的质量、水压;供电,确认房子的供电容量,避免出现夏天开不了空调的尴尬,户内外电线是否有老化的现象;有限电视,打开电视看一看图像是否清楚,能收视多少台的节目观察;煤气,煤气的接通情况,是否已经换用了天然气;暖气,是否有供暖.
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验房需要注意检查和注意地方 原房屋是否带装修,装修水平和程度如何,是不是需要全部打掉; 了解住宅的内部结构图,包括管线的走向、承重墙的位置等,以便重新装修。 水、电、煤、暖的费用如何收取,是上门代收还是自己去缴,三表...
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一、检查房屋有无裂缝 1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。 一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横...
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最好的方法就是全部更换一遍,比如说门窗啊!水电管道啊!煤气管道啊!灯具、插座、墙面也再次粉刷一次,这样安全又有效果。
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【二手房装修注意事项】 1.旧房电路老化需更换,由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准,施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置(一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电)。 2.老...
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上海二手房装修注意事项有哪些?首先我要重点说明的就是有关拆除改造方面的装修注意事项: 1、水路改造如同疏通血管。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀, 所以水路进行彻底检查。如果原有的管...