南通新房契税是多少？

　　①90平米内家庭唯一普通住房，按1%征收契税。

　　②90-144平米内家庭唯一普通住房，按1.5%征收契税。

　　③144平方米以上家庭唯一住房，按3%征收契税。

　　④购买非家庭唯一住房，无论面积大小，均按3%税率征收契税。

　　关于普通住房的契税优惠新政策:从2005年6月1日(含6月1日)开始,凡购买符合上述政府公布标准的普通住房,均按2%税率

　　新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。

　　契税的纳税义务人是购买房屋的人，税率国家是3-5个点，但是具体还要看你的房屋面积，是否是唯一产权或者是住宅还是商服都不一样的。