南通市老房子装修改造技巧？

　　老房子装修改造技巧?在有些装修业主看来，旧房改造算不得大工程，只需自己掏钱，把家装工程直接交给施工队就可以;可是你有没有想过?装修队的装修工人不会了解你的居住习惯，不会知道你的喜好是什么等等，只有自己亲自参与家装工程的全过程，最后的家装效果才能使自己最满意。

　　装修业主们在旧房改造工程开始的时候，一定要仔细了解旧房改造的六大注意事项，保证自家的装修工程能够顺利进行：

　　一、不要把所有的旧家具都换掉

　　如果你购买的旧房子是刚使用过两三年的，装修业主们就没必要把所有的项目都拆重做，对于质量完好，只是表面有些陈旧的家具，可以在家具外面涂刷油漆，贴上漂亮的表皮就可以;如果家具质量已经出现问题，就最好直接扔掉。

　　二、不要乱砸乱改房屋构造

　　许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。

　　三、墙顶地面改造、门窗改造和水电改造需要请专业施工人员进行施工

　　有些装修业主会随便找个马路游击队为自家进行墙顶地面改造、门窗改造和水电改造，殊不知这样可能会为自己带来很大的隐患，这三项改造工作对于房屋装修的质量好坏起着至关重要的作用，如果这三项工作没做好，那房屋的装修质量就不可能好，因此这三项工作一定要找专业的施工人员进行施工。三面改造要对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象，以便进行修补处理。另外，门窗改造方面则要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。第三，水电改造前最好做一下闭水试验，另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新改造。

　　四、尽量不做大吊顶

　　很多老房子没有做过吊顶，所以业主在二次装修时想赶赶时髦，利用二次装修的好机会，给房子做个大吊顶。而据设计师介绍，我国现行住宅标准层高有2.8米，净高多为2.6米，如果再做一个大吊顶，会使居室举架更低，过低的居室会使室内采光受到影响，使人们心理压力加大。所以普通住宅并不适合做大吊顶。如果在条件许可的情况下，可以做一个中空的小吊顶，美观实用，又不落伍。

　　五、不能破坏房屋的承重结构

　　不管如何对旧房子进行改造，装修业主们一定不能破坏房屋的承重结构，这样会使整个房子陷入危险之中。

　　六、老化水管一定要换掉

　　旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。

　　希望上面的内容可以帮助到你!

　　二手房与新房装修流程基本一样，只是多出一项铲除，看看房屋使用年限，太久，所有线路就需要更换，包括新设计的功能划分肯定会跟原先的不符合，建议重新做。

　　旧房改造一般来说有这么几个步骤：

　　1、拆除：墙砖地板拆除、水电路暖气拆除、门窗拆除、非承重墙拆除(如需进行户型改造)。门窗墙拆除的重点是安全，水路拆除要做好封闭，电路拆除要注意绝缘。

　　2、隐蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、电路改造等隐蔽工程。

　　3、基础工程施工：更换门窗、墙面基层处理、阳台保温等。

　　4、常规装修：按照设计进行，只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易