商铺装修合同签订注意事项

开店过程中很多业主都会经历与承包方签订装修合同的程序，许多装修上的小问题需要业主与装修公司达到一致的意见，这样才能签订出一份双方都适合的商铺装修合同。那么在签订商铺合同时应如何解决装修上的小问题，小编整理出了以下几个方面签订合同时的注意事项。
1、约定装修预算与结算变动

有的装修公司往往会以低廉的装修报价将吸引业主的眼球，从而在装修过程中不断加码，导致商铺装修的开支超出了预期的费用限额。原因在于装修公司在商铺装修报价中少报了装修的工程量，同时在装修材料上也有减少，或是漏报必报项目。这样就形成了一个低廉价格的装修预算，但是业主不清楚装修预算中的“猫腻”，导致在结算时增加装修费用。为了防止装修公司低价高走的报价，在签订商铺装修合同时，应明确的规定出装修预算与结算的浮动。

2、增加商铺装修中的环保材料

由于是工装，基础材料就运用得非常多，同时基础材料又是环保的保证。所以在对水泥、板材、油漆等装修材料中含有甲醛、苯的含量的限定，都是环保的室内环境的重要材料。而有的装修公司为了在装修材料中牟取暴利，忽视掉对商铺装修合同中有关材料环保性等条款的添加，侵害了消费者的合法权益。

3、约定装修质量责任归属

在签订装修合同时，为了避免装修公司对装修质量不合格造成的费用而出出现逃避责任的问题，应该明确的规定出装修过程中的责任人，需要将“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中，也可根据双方的实际情况补充相应的装修质量上条款。

4、明确验收标准

为了避免工程结束后出现油漆脱落、木板发霉等现象，装修公司以装修材料不合格或业主护理不当为由不予返工。业主在材料的交接环节使用《材料交接单》，使用的材料由装修公司验收，可以避免装修材料不合格的情况。

注意以上小编指出的注意事项，也许会对即将签订商铺装修合同的各位业主朋友们有所帮助。