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最近更新:2022年06月28日
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装饰装修合同注意事项别忽视

来源:zx123.cn 作者: wuyumei0323 发布时间:12-28 11:47
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【导读】经常听闻一些装饰装修合同纠纷事件,让很多准备装修的业主心慌慌,生怕自己也踩雷。想要避免踩雷,在签合同之前还是得慎重,本期装信通小编就为大家总结了一些装饰装修合同注意事项,别忽视哦!

经常听闻一些装饰装修合同纠纷事件,让很多准备装修的业主心慌慌,生怕自己也踩雷。想要避免踩雷,在签合同之前还是得慎重,本期装信通小编就为大家总结了一些装饰装修合同注意事项,别忽视哦!

装饰装修合同注意事项

一、联系方式填写清楚

合同甲乙双方合同当事人的联系方式,一定要填写清楚。有的家装合同,在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话,这是不够的,一旦工程发生问题时,找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。

二、明确付款内容

关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。这个概念解释起来五花八门,有的说指工期过半,有的解释为“木工收口”,等等,从行业角度也难以解释,所以合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。

三、表格项目详细说明

关于本合同的一系列表格,所反映的正是目前家庭装修当中存在的隐患,所以填写时应该把项目、数量、位置等搞清楚,如果合同当中不能充分地把应该说明的内容反映出来,可以用补充的表格进行详细说明。

客厅沙发装修效果图

四、质量标准符合预算

大家肯定都认为工程质量越高越理想,但是俗话说“一分钱一分货”,所以如果希望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的,因此,一般的“家庭装饰工程质量验收标准”就足以满足我们大多数消费者的要求了。

五、分段验收很有必要

关于分阶段验收的问题,由于家庭装修的特殊性,我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为———隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的,各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释,并且需要有一个时间表。

六、明确材料供应时间及验收人

需要强调一点,家庭装修时甲乙双方都有可能采购材料,但是什么时候采购运输到工地需要根据工程进度安排,采购的材料是否能够得到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方安排好的验收人员,所以,合同中还应该明确材料供应时间以及验收人。

餐厅餐桌装修效果图

七、增设补充条款

由于每个家庭的装修千差万别,消费者希望仅凭基础内容就可以进入保险箱是不现实的。所以,合同还有一项条款叫“其他约定条款”,就是说,如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里,也可以有补充条款。

八、违约责任要理清

关于违约责任。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据过来人的经验,这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高,一般不超过3‰,如果过高,出现问题,也不一定能够解决。

九、合同必须经过认证

现在,消费者在家装市场里与装饰公司签订家装合同有一个保障:就是市场的管理部门会对工程进行过程监督,但是有一个前提,家装合同必须经过市场相关部门的认证。

为什么要进行合同认证?原因有四:第1、市场专业人员对合同内容进行审查,审查合同是否有不利于合同任何一方的内容;第2、市场管理部门要对合同建档,进行合同管理;第3、对合同的执行情况进行监督;第4、出现问题,市场管理部门出面协调解决。

而一些公司为逃避市场的监督检查,就会使用某些手段引诱消费者不在市场进行合同认证;消费者信以为真,也就同意场外签订家装合同。可是一旦出现问题,市场就很难出面协调解决。

卧室装修效果图

十、确认签合同的人员是否被授权

一般装饰公司有两种情况,一种是比较大型的装饰公司在这个市场里设立的分支机构,另一种就是一些把总部设在家装市场里的小型公司。消费者如果与前一种公司签订家装工程协议,就必须检查与自己签订合同的人是否得到装饰公司法人的授权;第二类公司,如果是法人亲自签合同,基本不会发生法律方面的问题,如果是委托其他人签协议还应该检查该人是否得到法人授权。

以上就是有关装饰装修合同注意事项的内容介绍,大家在签订装修合同前,一定要仔细阅读,避免踩雷。装信通十一年积累,服务全国数百万户业主,我们的严选模式+第三方免费监理+百万保障金服务,给你切切实实的硬性保障,让你装修放心省心!点击底部【找装修公司】,快速找到本地优质装修公司!

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