装饰装修合同纠纷应该怎样避免

近几年来房价市场活跃购房者越来越多，据不完全统计，超过92%的新房购买者都会进行装修工作，这就带动了许多地区装修行业活跃。但是随着装修行业的兴起，越来越多的装饰装修合同纠纷也随之而来。小编在此提醒即将装修的业主要小心这些合同纠纷。

一、钱数定死质量难达到

由于现在房价不断上涨，导致许多人都会用贷款的方式购房，就没有多余的资金来装修房屋，所以在装修时就得精打细算，与装修公司定下死钱数，但是装修完了就会有麻烦出来。由于在限定的资金中装修，装修公司只能够根据业主的资金来决定使用哪一方面的材料和施工工艺，但是在装修完以后达不到业主的要求，而装修公司会认为用多少钱装修出什么样的效果，双方就会发生一定的纠纷。

二、模糊词汇生事端

在装修合同中，经常会有一些含糊不清的说法，这 就为责任认定带来了隐患。比如在装修合同中会有“按实际发生额计算费用”等相关的事项，律师建议，在一些含糊其辞的内容中业主还是需要清楚的将其理解明白。另一方面业主不好限制工人的施工损耗，同时在工人工费的计算上也不统一，由于不同施工工艺采用不同的工人施工，而有的人按人头算，有的人由按照项目工时计算，这就造成了业主不清楚工人到底干了多少天。
三、增减项目不明确

在装饰装修合同纠纷中经常会出现的是施工中的增减项目费用，有的合同中的并没有添加增减项目的费用计算，装修公司只是在口头上进行约定，合同中只是标出了大项，而小项、细项都是没有在合同中具体的体现出来，而在施工中则多由业主购买不足的材料，导致预算超标，施工过程中产生口角纠纷就不可避免了。

四、付款项目不均衡

常见的装修公司会规定，合同签订日期当日业主会将全款的40%-60%交付给装修公司，在工期实施到一半以后再支付40%-60%的资金（相当于总价的95%左右），到完工以后再交上5%左右的尾款。这样的方式会产生许多的隐患，由于在装修工期一半之后，业主就交付了95%左右的资金，如果在这时装修公司出现怠慢工期的情况就费用的麻烦，由于主动权已经在装修公司一方，业主就会显得非常被动，而业主又希望装修工期如期完成，从而造成了装饰装修合同纠纷的发生。
五、警惕“保修”服务

现在的装修公司在装修合同约定，再保修期结束以后再支付尾款，但是这部分款项只是占整个工程款的5%左右，即使出现了问题，业主不支付质量保证金，装修公司也不会多大的损失。

装修涉及到的事繁杂多样，需要业主了解的事项也非常多，为了避免装饰装修合同纠纷这样的情况的发生，需要业主提前了解一些装修行情。所以在签订装修合同之前，对合同的详细内容需要做到心中有数，这样才不会在以后的装修中出现纠纷。