为你细说新房验收注意事项

      作为城市里的买房一族，新房到手肯定是非常的开心与激动的。在这个时刻我们也要多一个心眼，多多去认清重要的各条新房验收注意事项。其实验收的工作并不复杂，我们认真逐条去检查，不遗漏，一条条的清理过去，一定会顺利验收新房。

 

       注意点一：时间。一定要从开发商那里得到准确的时间，这样才会合理按排自己与家人的时间，让大家一起来查看。注意点二：准备相关的工具与材料。一定要有卷尺用来测量相关的面积，是不是符合自己的合同上的面积。一定要有一个小小的榔头，用这个轻轻敲击室内的各种表面，听听是不是有空洞，有没有质量问题。一定要有一个不大不小的水桶，看看地面的密封性能怎么样，排水管道是不是已经完全符合标准了。一定要准备一支电笔，去试验一下各处的电源是不是已经安装到位同，有没有断路。一定要准备好摄影的器材，如果发现有问题一定要留下证据，让开发商不可抵赖。

      验收的逻辑流程并不复杂。第一步主要是看各种各样的证书，这些证书都是主管单位出具的，都是有关新房的质量的合格的文件。从新房的本身的建筑质量到各种用水、用电、用气、物业等等。每一项都有一个独立的证书。第二点就是最重要的新房的面积了，一定要仔细测量，认真计算，让开发商对实际面积的结果承担应有的责任，如果面积不足一定要做好赔偿工作。第三步就是对比合同，有没有各项条款全部落实到位，有没有完全的符合要求。最后，还要核对一下周围的环境，是不是如开发商说的那样。
 
      其实只要我们关注细节就会发现新房验收注意事项有很多，只有我们做到细节处也认真，我们就会很客观的为自己争取最大的利益。