物业公司装修须知

浙江泽大律师事务所的张律师认为，能不能封闭阳台，不是单个业主或是物业公司说了算，关键要看买房子时，“管理规约”是如何约定的。 那么，如果业主们都想封闭阳台，有没有合理的办法可以达成愿望呢？ 浙江丰国律师事务所主任陈松涛律师告诉记者，如果业主们呼声很高，其实可以由业委会出面来做这件事，“‘管理规约’的制定和修改属于全体业主的自决事项，如果召开业主大会，经本小区内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，就可以修改不得封闭阳台的约定”。