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新房验收注意事项有些什么?

半梦半醒之间. 浏览:209 提问时间:2017-03-01 05:03:55
下个月我们买的房子就要拿钥匙了,准备在拿钥匙的时候去验收一下,请教一下这个新房验收注意事项有哪些啊?怎么做这个新房验收呢?
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  新房验收标准及注意事项分别是:

  1、墙面验收,在进行墙面验收的时候,一定要查看墙面是否存在开裂,脱皮等现象,尤其是天花板,如果存在,一定要以前的全部铲掉,重新施工。还用使用小木锤敲打墙面,看墙面受否有空鼓。在进行墙面验收的时候需要注意的是,要用阴阳角尺来检测房屋墙面是否垂直。

  2、地面验收,要看地面是否存在空鼓情况,可以敲打地面,听它的声音是否有空洞感,还要检查地面的平整度,在检查的时候,需要用垂直检测尺进行检测,一般地板平整度偏差为在三毫米以内。最后就是检查地面的外观,看地面有没有裂痕现象。

  3、验收电路,首先要检查电路线材、走向看I安装位置是不是正确,然后看强弱电是否分开,还要检查插座和开关是不是符合各种要求。

鼎新装饰有限公司
鼎新装饰有限公司 2017-03-01 07:46
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5个回答
天津康乐饰家公司
天津康乐饰家公司 2017-03-01 08:03

  在新房验收的时候,四个要点可能会帮助到您的:

  1、先要查看房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;

  2、查看房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;

  3、验收水电气等附属配套设施是否按合同到位;

  4、其他合同中约定的项目是否完善。

38
安徽鑫之家装饰
安徽鑫之家装饰 2017-03-01 08:19

  在进行新房验收的时候,先要验收墙面,在查看墙面的时候主要是看墙面是否有开裂和空鼓;在检测房子的屋顶,看屋顶是否开裂和墙面于屋顶的阴阳角线是否是水平线,如果不是,一定要做上记号,在以后装修时,进行找平;查看地面是否有开裂和反砂;

  查看门窗的强度及窗子的功能是否正常;还需要查看房子里面的插座和开关是否设置的合理;最后就是要查看阳台和卫生间的水路是否设计合理。

48
怕好时光
怕好时光 2017-03-01 08:36

  一般新房验收标准主要是从房子的户型结构、面积、墙面、地面、屋顶、水路、电路等各个方面进行验条例来验收。

31
dengyouqi
dengyouqi 2017-03-01 08:53

  在进行新房验收的时候,它的标准是先看房屋结构有没有问题,一般看房屋的钢筋是与否有外露,看墙面、地面、屋顶是由裂痕,然后是看承重墙、梁、柱是否符合设计规范。在根据购房合同上的平面图检查房子结构、面积、跨度、长宽是否与图纸上一致。

  还要查看卧室、起居室、门厅、厨房、卫生间、储藏间布局是否合理;门窗位置、生活动力结的设置是过于曲折,是否影响家具的摆放。在进行新房验收的时候,需要注意的是他的收房期限哟。

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