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新房验收注意事项有哪些?

游客 浏览:738 提问时间:2013-09-02 16:09:23

新房装修顺序是什么?有没详细的流程图解?

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新房验收注意事项:
  详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)
  检查墙体平整度,是否渗水、是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。
  仔细检查地面,有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。
  水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。
  验收下水情况。先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

 

点滴的爱
点滴的爱 2013-11-26 16:36
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2个回答
游客
游客 2013-12-20 17:15

房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。 

 门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。    

地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。   

可视、对讲系统是否正常。  

开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)。  

厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。  

厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。   

操作台尺寸,流线是否符合使用。  

厨房、厕所地面应关水24小时,检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。  

用尺将名房内径尺寸量清楚,并仔细记录下来,便于装修设计和购买家具。

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