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跃层和复式的区别有哪些?
区分跃层和复式楼还是简单,复式只有一层,但层高比普通的住宅都要高,在后期设计时,可以设计出两层,一般在客厅或餐厅位置做楼梯连通.如果上下两层完全分隔,是跃层,如上下两层在同一空间内,即从下层室内可以看见上层的场面,栏杆或走廊等部分,则为复式.
错层室内各功能用房在不同的平面上,用2-4个台阶进行隔断.错层户型具有一定的立体感,后期装修设计,可以充分发挥空间的立体感.
跃层是两层的住宅,在室内会设计一条楼梯连接上下两层,功能区会分开.一般情况下,一层安排厨房,卫生间,客厅,餐厅等活动区域,二层则是卧室,书房,卫生间等,动静完全分离.
跃层和复式的区别都有下面几点:
1.高度不同.虽然错层式住宅和复式住宅一样都处于不同的层面,都是实际为一层的住宅,但是复式住宅的楼高却超过一人,人站在第一层楼上通过平视不能清楚的看见第二层楼上的所有外部东西,包括走廊,栏杆等,而错层式住宅的楼高低于一人,人站在第一层楼上能通过平视清楚的看见第二层楼上的所有外部东西.
2.上下形式不同.复式住宅的上下两个层面面积一致,两层楼的楼面是垂直投影,二错层式住宅上下楼层面积并不一致,也不是垂直相叠加的,而是互相以不等高的形式错开的.
跃层和复式楼的区别,这个“跃”字,是指的屋子里的其中一个区域跃了两层。而每层的层高都是标准层高(2.8+)。一般跃层区域为:客厅和南北阳台。相当于开发商当时建房子的时候,把屋子的二楼位置按照正常的建筑标准已经建设完毕,户型结构也基本定型,故意留出客厅和阳台位置没有做隔层。
在销售的时候,楼上和楼下都算面积,跃层部分算单层面积(个人感觉这种房子住着比较舒服,两层的高度都是2.8米,客厅跃层高度为5.6米,给人比较大气的感觉)。通常房屋顶层比较常见跃层的户型,如雨花台区的阅城国际花园一般共11层,那么最上面的两层会有11跃12的情况存在,这种就是跃层。
复式:复乃双之意。所谓的复式就是楼上、楼下均有房子。楼上楼下的高度相差无几,用楼梯来连接楼上和楼下的空间,相当于两套垂直的房子中间由一个单独的楼梯在室内连接。复式和跃层根本的区别在于层高的不同,复式和Loft的根本区别在于建筑面积的不同。
复式住宅:其实就是一层,不具备通常理解上的完整的两层的空间,但层高和普通住宅相比要高,可以在局部掏出夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其上部一层往往有坡面,大多位于顶层。
跃层:从外观来说,跃层式住宅是一套住宅占两个楼层,一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房等。
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跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。其特点是:有上下两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房 复式是一种经济型住宅。仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,两层...
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复式只有一层,但层高比普通的住宅都要高,在后期设计时,可以设计出两层,一般在客厅或餐厅位置做楼梯连通.如果上下两层完全分隔,是跃层,如上下两层在同一空间内,即从下层室内可以看见上层的场面,栏杆或走廊等部分,则为...
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跃层和复式的最大区别在于,跃层出两层产权面积,复式只出一层的面积,以后动迁是个问题。 复式一般为层高比较高的单层结构,有的开发商,建的复式,虽然也帮你做成两层,而且每层都是正常层高。但还是复式手续,这样做是为了减少成...
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错层式住宅的优点是各个区域功能互不干扰,其缺点是室内有台阶,夜间老年人和儿童行走不便。跃层式住宅的优点是能够做明确的功能区分,常常把对外社交场所和私密的休息空间隔开,有效保证了房间的多种功能实现。缺点是...
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洋房一般面积比较大,价格比较高 顺便说一下,我是长春鑫立方装饰公司的,先施工,后付款,零首付的,分部验收满意后交钱 ,春城性价比最高的装修公司 189 467 55290...