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错层和跃层的区别是什么?

伤口快好了是不是心又痒了 浏览:13610 提问时间:2017-10-17 11:10:01
现在房子的户型比较多,就拿错层和跃层来说,它们的区别是什么?
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错层和跃层的区别是什么
一、跃层式优缺点
     跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层,一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房、卫生间等。

优点:
     1、空间利用率较低;
     2、拥有良好的采光效果与通风效果;
     3、房屋面积大,适用多种住宅需求;
     4、功能多样,分割明显,互不干扰。

缺点:
     1、楼梯占用一定面积,浪费多余空间;
     2、疏散困难,安全系数不高;
     3、上下楼梯比较繁琐;
     4、房屋总成本较高。

二、错层式优缺点
     错层式住宅主要是指一套房子不处于同一个平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不平的平面上。

优点:
     1、空间利用率较高;
     2、有明显的空间分层;
     3、复式压缩型,提高面积利用率;
     4、不等高的错开形式,立体感较强。

缺点:
     1、装修困难,施工不便;
     2、抗震能力较弱;
     3、消耗面积较大;
     4、不同层面之间有一定干扰。
森屿Nightmare
森屿Nightmare 2017-10-17 13:26
22
5个回答
日子过的太慢
日子过的太慢 2017-10-17 13:43
     错层式住宅基本上仍是完整的平面住宅。虽然在一个平面内又被区分为高度差别不大的各个不同平面。而跃层式住宅则是完全独立的两层居住空间,每一层都近于普通住宅层高。
34
少年与梦
少年与梦 2017-10-17 14:00
     跃层式住宅是指住宅占有一栋楼房上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的采用户内独用小楼梯连接,这样建造的二层楼也被称为楼中楼。错层式住宅指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30—60cm的高差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,能够较好地满足人们对现代家居的需求。
49
人随坏境而变
人随坏境而变 2017-10-17 14:16
     跃层式和错层式的面积计算方法不同。跃层式住宅是完全独立的两层居住空间,其建筑面积或使用面积应是两层的建筑面积或使用面积之和。错层式住宅的面积计算参照平面住宅面积计算。
59
我说我很好i
我说我很好i 2017-10-17 14:33
     错层式住宅的优点是各个区域功能互不干扰,其缺点是室内有台阶,夜间老年人和儿童行走不便。跃层式住宅的优点是能够做明确的功能区分,常常把对外社交场所和私密的休息空间隔开,有效保证了房间的多种功能实现。缺点是由于需要楼梯和装饰性的物品,使得面积利用率不高,所以面积不大的跃层式住宅显得比较拥挤,视觉上会产生压抑感。
58
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