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材料费：77201元
人工费：86544元
设计费：1760元
质检费：2706元
新房验收需要注意哪些事项吗？
业主第一次验收新房，需要注意哪些方面的问题？
今天跟大家分享的全是干货，大家记好笔记哦，关于新房验收注意事项有哪些，需要验房的业主们一起来看看吧。
新房验收注意事项：
一、验房前
1、若开发商要求交费或者是签署文件，业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题只能有自己花钱解决。
2、如果开发商提出代办产权证,业主是可以拒绝的,因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。
二、验房时
1、验房中发现所有房屋质量问题，不管大小，都要写在纸面上,不听信开发商的口头承诺，并在房屋问题的后面，明确写明开发商承诺的解决时间。
2、业主还没验房前，千万不要签署《住宅钥匙收到书》,领取住宅钥匙,办理入住手续，因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用.因此领取住宅钥匙以后验房发现题，开发商只承担房屋质量包修责任，而没有逾期交房的压力。
以上就是新房验收注意事项的一些介绍，更详细的分享，小编的其他笔记有提到过哦!
新房验收注意事项：
1、确认核实面积、结构。
2、只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或表格中记录下来。
3、物业公司的行为代表不了开发商(除非有明确书面授权),因此不要就房屋质?的问题与物业公司签暑文件。
4、验收房屋发现题时,-定要开发商盖章确认,约定处理方案。
5、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题,一定要取得证据,证明不是买房人不按时收房,而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法则。
新房验收注意事项：
1、检查房产手续
2、确认房屋面积
3、检查生活设备
4、确认物业情况
注：购房者一定要和开发商当场共同验房，出现问题双方当面沟通解决，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。
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验收新房步骤： 1、入户门检查 2、检验墙面 3、检验房高 4、电气检验 5、检验室内门窗 6、测试下水 7、检验厨卫烟道 8、防水检验 9、阳台栏杆、窗护栏检验 ...
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新房验收表
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1．土建工程：（1）墙面检查：有无超过国家规定范围的空鼓，有无明显裂缝，外墙是否有渗水现象，水泥砂浆强度是否达标，平整度，垂直度，是否做滴水线，踢脚线是否用水泥砂浆打底，外墙是否按国家环保要求做保温。（2）地面检查：有无大面积空鼓、贯...
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关于新房的验收攻略，教你三步： 第一步“看外部”：即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 第二步“查内部”：即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖...
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1、新房验收带笔、纸和手机 新房验收时用随身的手机和比笔记本谁时注意新房的验收情况，发现问题以及记好笔录。 2、带三角形家电小插头 检查新房内所有的电路接通是否正常。 3、小锤子 敲地面和墙面...
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你好，现在市面上有太多的新房验收公司，但是好的、正规的装修公司可能就是默默做事。新房验收公司有：1、业之峰装饰 2、城市人家 3、紫苹果装饰 4、元洲装饰 5、德雕装饰 6、龙发装饰。这些都是新房验收好的装...
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