怎么验收新房？

怎么验收新房？

验收新房时先要查看开发商的两书后，在进行验收新房。主要验收新房内容请看以下介绍哦。

一、开发商两书

1、使用使用说明书

2、质量保证书（它是可以证明开发商房子是否已验收合格的证书 ）

这两书开发商是必须要为业主提供。

二、验收新房顺序

1、检查墙面

墙面检查最好是在下雨天，这样就能查看墙面的施工有没有问题。装修后有的墙面会渗水和裂纹。如果有这两种情况，你需要追问开发商，如果是在签署后提出，开发商是不会给予解决办法自能自行解决这样的话又是一笔开销的支出。

 2、检查水电

进门后首先就是检查水电是否接通。还需要检查水电是否符合国家标准质量

3、 检查防水

防水主要是指卫生间和厨房。因为这两个区域都是用水最多也是最潮湿的空间。如果防水没有做好，就很容易影响使用和渗水的危险。在验房时你可以放1cm到2cm的水位。看看有没有漏水的问题出现。

4、检查管道

管道主要指污管道和排水管道，在验收时，可以准备一盆水，将它倒入水进排水口。在进行查看水是不是顺利地流走。

5、检查地面是否平整

检查地面是否平整最好的方法就是在离门口最远的，查看室内地面和门口内地面水平有无问题。

6、检查门窗

检查门窗主要以窗户为主，验房时查看窗户的密封性和密封条。检查仔细一点才能避免日后使用时有漏水的情况出现。

一般验房时间在1半小时—2小时就能验收完成。在验收新房时一定不能马虎。以上就是所以验收新房内容的全部介绍，希望对您验收新房有帮助哦！

验收新房图片