精装新房验收注意事项有哪些？

精装修装修注意事项

一、验房步骤介绍

验房一：验收新房水电

检查房屋内的水电是否通了。 验电线时检查电源是否接通以外，还需要检查电线是否符合国标质量的标准。然后在检查电线的截面面积是否符合要求。精装新房的装修水电有一个基本的规则，家里的电线不可以低于2.5平方，空调线需要达到4平方才行，不然在使用空调时很容易出现过热变软的问题。

验房二：验收管道是否有问题

管道是指排水和污管道。进行验收时，需要拿一个盛水的器具，用水倒在排水口。看排水口的水是否顺利流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会"偷"这个工。排水有堵塞的现象时后其使用会出现无法排水的问题，所以有排水问题一定要在验收时发现告诉施工团队，并让他们处理问题。

验房三：查看墙壁

新房验收房子交楼前，建议在下过大雨的第二天前往视察最好。这个时候就能查看墙壁是否有问题，如果有问题几乎是无可遁形的。 除了检查墙面防水效果还需要检查墙壁是否裂纹。裂痕有影响室内的美观或是其他不好的影响。所以需要检查仔细才行哦。

验房四：验地平装修情况

验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。主要是验收建筑质量。因为业主是根本不可能验收室内的主体结构。

验房五：价检查房屋的层高

如果你的精装新房中的合同有这一个条款，你就可以测量楼层里的层高。你可以找一把尺，顺着其中两堵墙的阴角测量，这也是最方便放置长尺而不变弯的最佳办法，你还可以测量户内的多个地方都没问题。

验房六：检查室内防水问题

防水问题主要是指厨房和卫生间防水的问题，在交付时已经做了防水，那么就必须检查精装新房防水是否有无问题。如果不仔细检查很有，后期可以会重新拆改，这样就会增大装修费用的成本。

验房六：验收门窗

检查室内的门窗的密封性。可以通过查看密封胶条是否完整牢固来证实窗户是否有问题。

二、验房注意事项

1、 门窗安装是否端正和墙壁接缝是否密封牢固?门窗质量是否合格。

2、电水暖煤气等表具是否齐全指示数字。

3、社区环境及合同中的其它约定。

4、面积应以有资质的测绘单位出具的证明为准注意使用面积与建筑面积不同。

5、空调运转冷热试验。

6、阳台露抬的地砖是否牢固有否破碎裂纹活动等现象 。

7、煤气火灾报警窗磁门磁等控制和安全设施是否安装到位。

8、安全护栏是否牢固 。

9、电视电话宽带接口是否齐全。

10、内外墙面是否有裂纹地面墙面是否平整。

11、验收以合同书及附件规定的为准。

12、电路水路是否接通。

13、层高以合同规定为准实际层高比标注值少以内均为正常。

14、各种管线功能保温等。

15、各层防水是否做好。

16、厨房卫生间的通风孔是否具备。

17、收房应向开发商索要住宅使用说明书和质量合格证书。

在验收精装新房时，一定不能马虎。需要仔细检查才能让日后有安全舒适又温馨的家。以上就是精装新房验收注意事项的全部介绍，希望您的小日子越过越甜蜜又幸福，在此也祝你生活愉快哦！