验房时厨房和卫生间需要注意哪些方面？

wangyanli 浏览：929次提问时间：2013-06-21 11:06:50

马上装修完了，我要去验收房子了，我该注意哪些方面

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A、需要注意:

1．厕、浴具有无裂痕。包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时很细小，要仔细观察。

2．坐厕下水是否顺畅，冲水声响是否正常，冲厕水箱有无漏水声。

3．浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当。

4．厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平。厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。

5．砖缝有无渗水现象。

6．厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗。

7．橱柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合。

8．水池龙头是否妥当，下水是否顺畅。

9．卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否合适，水不能往门口处倾斜。

10．出水是否通畅，会不会出水口内留有较多的建筑垃圾。

11．楼上的邻居家是否漏水。
B、收房注意事项：
收房注意事项一：
收房前一定要多和邻居交流，现在很多小区都有网上的业主论坛，到那上面一看，一般新房存在的一些问题都一目了然
收房注意事项二：
再到自己房子里看看，有没有这些问题。如果没有论坛，那每次去新房，都最好在物业处或者售楼处多和邻居们交流，在别人家存在的问题，很可能在你家也有，都要重点留意
收房注意事项三：
不要第一天就去收房，最好在有邻居收房后，向他们打听清楚开发商所设定的收房流程，关注那些不合理的地方，并想好应对之策再前往，如果可能，最好能参加集体收房

游客 2013-06-22 16:58

2个回答

我要飞得更高 2013-11-13 23:01

验收厨、卫：
1、给排水管路、阀门灵活通畅，水压充足，全部用水阀门关闭后水表不得有转动
2、燃气管路、炉具、阀门灵活通畅；不得有泄漏，点燃试验火焰良好
3、排烟、排风设施完好，烟、风道通畅
4、用冒烟的纸卷放到管道煤气报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示应同时关闭进气阀
5、卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否合适，水不能往门口处倾斜
6、卫生间应有防水电源插座，以备电吹风、剃须刀用电
7、洁具、卫具安装牢固、平正，完好无破损；与台面、墙面、地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封
8、吊顶木质龙骨不得扭曲、变形，无树皮及虫眼，安装牢固可靠，四周平顺，并进行防火和防腐处理
9、地面、墙体面砖粘贴牢固、平正，不得有破损、中空现象，砖与砖之间的缝隙平直，缝浆饱满，洁净无污积和浆痕
、防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm；浴室墙面的防水层不得低于1800mm
、记录燃气表、水表表字。

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