昆明二手房装修注意事项

昆明二手房装修注意事项!买房，很多人因为资金的原因会选择购买二手房，毕竟价格实惠一点，购买成功以后都会进行装修，那样才是自己家的味道。那么昆明二手房装修需要注意哪些事项呢?下面跟着小编一起来看看!

一、昆明二手房装修注意事项——整体规划

在改造前，业主需要有一个明确的规划，这个规划很重要，避免装修过程中走一些弯路。首先就要确定局部改造还是全部改造，如果业主对房内以前的布局比较满意那就可以不用全部改造，或许由于预算问题只能局部改造等问题。又或许，业主对之前的布局完全不满意，那就全部拆除，重新开始做。

二、昆明二手房装修注意事项——资金预算

装修完成之后有90%的人都会超预算，所以一定要严格控制预算，装修前要自己做一个详细的计算，在购买材料的时候也一定要理智。

控制预算超额的关键就在于装修前必须要计划好预算，一把锁多少钱都要算进去，然后在买的时候就按照那个预算去买。同时也要在预算中给自己留一定的余地，超多少钱是可以接受的，在购买材料时可以根据情况适当放松一点。

三、昆明二手房装修注意事项——绝对不动承重墙

承重墙是房屋的承重主体，私自拆除承重墙不但有严重的危险隐患，而且还违反国家的相关规定。注意墙体哪些能拆，哪些不能拆，在拆除之前可以咨询下物业，一般他们都有房子结构图纸。

如果没有图纸，那么有门、有外墙这些墙体尽量不要拆，拿尺子一量比较厚的墙体肯定就是承重墙，造拆墙之前一定要搞清楚哪些是承重墙，哪些是非承重墙。

四、昆明二手房装修注意事项——房屋设计及注意事项

很多人在装修前都会看一些“图集”，不建议从某一本上面看到一个喜欢的方案，然后搬到自己的家中。“图集”中的“样板房”往往是那种高大豪华的住宅，然后一般的家居是很难达到那种效果的。

五、昆明二手房装修注意事项——主材选购注意事项

1、水管一定要换掉

二手房原来的水管路线往往有很多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行检查，看是否锈蚀、老化，如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

2、电路一定得改

二手房普遍存在着电路分配简单、电线老化、违章布线的现象，不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。

3、旧门锁必须换

二手房最关键的门锁必须要换的，检测门窗是否老化，如果材质坚固可以重新涂漆处理，如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。

4、防水

装修前应对卫生间厨房进行24-48小时的蓄水测漏实验，如果有漏水现象，就得重新做防水，如果没有漏水，就可以安心的开始装修了。