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最近更新:2022年05月12日
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二手房油漆装修流程 二手房油漆装修应该怎么做?

来源:zx123.cn 作者: lzy20191008 发布时间:05-06 16:35
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【导读】随着房地产存量时代的到来,新楼盘和毛坯房变得越来越少,而租赁和二手房交易则越发红火起来。二手房交易后,新房主基本都要进行装修翻新,那么二手房翻新应该如何喷漆?二手房油漆装修怎么做呢?

如果我们家里的装修老化,或者购买了二手房,那么基本就要进行重新翻修。而二手房翻修中经常会做的一个工序就是墙面翻新。那么二手房翻新步骤流程,二手房油漆装修应该怎么做?下面就让小编带大家了解一下吧。

二手房油漆装修步骤

1.检查现有墙面

是否要进行墙面翻新,我们要看原有墙面的完好程度,只有了解清楚了墙面的整体状况,才好知道具体该采取怎样的方案来进行墙面的维护或者直接进行翻新。

2.对家具进行保护

二手房翻新分为两个类型,第—是全面翻新,即为将全面的装修拆除,从毛坯房开始重头装修。第二是部分翻新,即为将部分区域进行装修翻新。

如果我们只翻新油漆面的话,在刷墙的过程中可能会产生很多的灰尘以及其他一些对家具造成损坏的东西,所以在开工之前,一定要先对家具电器等室内物品做好防护工作。

二手房油漆装修

3.原有墙面拆除

如果是有油漆装修的,我们需要对原有墙面进行拆除,刮去面漆、底漆和腻子,重新做墙面的封固。

先就是要对墙面进行固封,修补开裂和孔洞,第二是使用腻子进行填补,也可以使用固化剂。

4.腻子找平

做好拆除和封固之后,我们就要进行腻子找平工序,使用腻子将墙面修补的整齐光滑,这个步骤一般有2-3次,批刮完之后还需要用砂纸进行打磨,直到整体墙面光滑平整。

5.刷漆工作

对墙面进行重新刷漆,先底漆后面漆,底漆只需要刷一遍,提高墙面光滑性和抗碱化性能。而面漆则重复2-3遍,要在第—遍干掉之后才能刷第二遍。

二手房油漆装修

二手房油漆装修需要多少钱

二手房油漆装修的价格和毛坯房刷漆的价格差不多,一般也就是价格拆除原有墙面的价格,价格一般在5-8元/平米。而墙面装修的价格,包工包料则在25-35元/平米(乳胶漆较贵)。

而计算油漆的价格,需要房屋油漆装修的面积,一般可以用墙漆施工面积=(建筑面积*80%-10)*3的方式来计算,以100平米的房屋为例,墙面的施工面积为210㎡,价格约为5200-7400元左右。

二手房油漆装修

二手房油漆装修后要通风多久

二手房不同于毛坯房,毛坯房可以等上几个月时间来通风,减少装修污染的残留。而二手房要么是在住房,要么是想要快点住进去的房主。那么我们在油漆装修翻新后需要等多久才能重新住进去呢?

油漆装修之后,基本两天才能干燥成膜,然后才能进行开窗通风。甲醛会通过室内气温的上升加速挥发,大家可以湿度提升室内温度,然后再进行通风,能够更快的清理装修污染。

同时我们还能布置芦荟、吊兰、仙人球等绿色植物,它们都有很好的空气净化的作用,再加上活性炭吸收空气里的残留物质,基本上一个月就可以通风好入住了。

二手房油漆装修

以上就是关于二手房翻新步骤流程,二手房油漆装修应该怎么做的内容了,希望可以为您的装修带来一些帮助。如果您有其他装修上的需要,请点击下方图片进行了解,更有免费报价、量房和精美案例设计等好礼赠上。

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