装修合同需要注意哪些地方

装修是一个十分专业的事情，想要做好需要许多相关知识，如果不是专业的装修行业人员，想必大部分业主都会选择装修公司进行施工。而在进行装修之前，我们需要签订一份装修合同，来保证装修可以顺利进行，同时还要注意许多问题，避免装修被坑。那么装修合同需要注意哪些地方呢？下面就让小编带大家来看看吧！

一、签约主体

我们在签订装修合同的时候，首先要明确签约的对象是谁，必须是业主选定的装修公司或者装修队，不能是单独的某个项目经理或者工长，不然的话一旦对方离职或者采取拖延的方式，业主也只能对他个人进行起诉，并不能约束装修公司，这也是常见的装修纠纷之一。

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二、装修材料明细

在进行装修的过程中，我们必须要对装修材料（包括主材和辅料）进行详细的备注，包括装修材料的种类、对应的品牌和型号、所需要的具体项目和消耗量、一旦出现剩余应该如何处理，能否进行退货、一旦出现不足又该如何补充，其中该由谁负责等问题一一标注清楚，避免出现以次充好、偷工减料的问题。

三、装修工艺明细

我们在进行装修的过程中，必须要对装修的各项工艺备注清楚，避免在装修过程中出现装修队糊弄，或者需要更好的工艺手法时需要额外加钱的问题，比如装修找平如何收费、装修油漆需要刷几次、装修防水的厚度高度和粉刷区域、装修开槽如何收费等等，保证装修的每一个工序都能在其中出现，如果存在模糊装修工序，或者故意将同一工序多次收费的，可以拒绝签订装修合同。

四、装修增项问题

在装修当中我们还需要注意一个问题，那就是装修增项的问题，也就是在原本谈好的装修费用中出现一些额外的花钱项目。

这部分增项有好有坏，好的方面就是业主额外出现新的需求，比如更换装修材料和工艺等，又或者是发现了验房时没有出现的问题，需要在装修中进行补充，这部分增项是良性和必须的。

而常见的恶意增项则是装修方故意在合同中坑人，比如不购买足够的建材让业主中途加钱，或者隐瞒步骤在做到一半之后让业主加钱施工，这部分我们需要在合同中备注清楚，出现类似问题应该谁来负责，同时也可以设置一个增项区间，也就是在一定费用中的增项业主可以接受，而超出的部分必须由装修公司自己负责。

五、装修时间问题

我们还需要注意的就是装修时间的问题，装修工程并没有固定的工期，而是会根据业主的需求，实际的装修情况，装修材料的准备与进场等而不断变化，往往需要2-3个月的时间，一些面积较大的别墅装修5-6个月乃至于一整年都有可能。

不过对于装修时间我们不能一任等待，需要在合同中规定装修的大致施工时间，如何出现逾期还如何处理，造成的损失由谁负责等。

六、装修缴费约定

关于装修的费用，并不能在装修之前就一次性给齐，这样的话业主就失去了约束装修公司的能力，就算对方增项和拖延工期也只能忍耐，我们需要分阶段缴纳装修费用，比如在开工之前给一部分，装修水电完工后给一部分，整体装修部分完工后给一部分，验收后再结清尾款，这样才能避免装修踩坑。

七、装修售后服务

另外在装修合同签订时，我们还需要备注好装修售后如何处理，关于装修售后的问题，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：装修质保期在2-5年之间，其中家装基础工程最短保修期是2年，防水工程保修期最短是5年，具体要以签订的装修合同为准，对于水电、门窗、吊顶等各个工程的保修时间和范围，都需要详细写在合同中。

上面就是关于装修合同需要注意哪些地方的内容了，希望可以给您的装修带来一些帮助，如果还想了解更多关于本地装修公司及相关报价的内容，可以点击底部【10秒报价】，立即领取本地装修报价清单，内含‘人工+主材+辅料’全部项目，帮您装修立省30%。

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