房屋翻新装修要怎么弄,房屋翻新装修顺序
房价越来越高,大多人愿意花点时间和精力把旧房子好好翻新一下,这也不失为一个明智的选择。那么,房屋翻新装修要怎么弄?本期装信通小编就为大家带来房屋翻新装修顺序的相关内容,希望可以帮助到有需要的装修业主,一起来了解下吧。
房屋翻新装修要怎么弄:(顺序)
第1步:确认装修目的
房屋翻新装修牵扯的层面甚广,而且需要耗费不少的时间及金钱。所以大家在决定装修之前,要先了解是否值得装修动工,有没有在此长期定居的打算,并且确认装修目的:
为了获得更良好生活质量?
单纯只是为了面子?
等你审视了这些问题之后,还能肯定其装修价值的话,那么这时候我们才能进行接下来的步骤。
第2步:检视实际需求
确定房屋是需要装修之后,就要逐步了解哪些地方迫切需要改善,比如说现场可看到的硬件问题。
还有包括格局的安排、动线的流畅、光线的铺陈等细节,建议都依照实际居住人口、年龄、性别、喜好等各项需求来分别列出,这样方便日后与设计师作整体性的沟通,以便翻新装修能够达到最 舒适的居住效能。
第3步:事前准备工作
当你对装修有一定的概念之后,才能掌握工程的流程及节奏,因此需要做好事前的准备工作,可以请教亲友、上网查询或参考坊间的书籍及杂志了解相关方面的信息。例如:
①对需要发包的事项有个大概的了解。
②衡量每项工程的支出范围是否在预算之内。
第4步:合适的设计师
由于房屋翻新装修所顾虑的层面较广,只会画图的设计师是无法从根本上解决问题症结的,所以建议大家找有相关装修经验,以及丰富实务资历的设计师。
①可针对现阶段产生的问题作改善。
②为未来有可能出现的状况作预防措施。
注:多比较,选择与自己需求及理念相符合的设计师。
第5步:沟通风格预算
与设计师建立良好的沟通观念,有助于工程的顺利进行。业主必须要先告知设计师自己的风格喜好及预算状况,以便让设计师依据大概方向去着手规划,并根据实际需求去调度,再从沟通的过程取得最后协议。
注:并非便宜就能妥协,合理的费用支出才能避免“偷工减料”的问题。
第6步:核定施工内容
由设计师提出要更换的硬件建材、各项工程使用的材质,业主们需要分别去了解各项材质的优缺点及使用效益,以及未来施作的施工技法,确保施工质量。
例如防水、保护、管线重配、排水等施工事项,老屋翻新装修时要重点注意下,确认工期后才开始进行施工,以防日后产生纠纷。
第7步:签订装修合约
签订装修合约时,必须检视合约内容是否与当初协议部分相符、合约附件是否完全、付款方式、无法如期完工的处理方法、保固期的订立,以及各项工程的报价。
当合约里面所有的内容都确定无误时,双方就可以进行签约了,这是未来若产生问题的依据标准,更是对双方的一份保障,内容越细越好。
第8步:掌握工程质量
翻新工程的过程中,除了时间的掌控很重要之外,也必须要留意质量方面。如果业主有委托设计师去现场监工,那么只需在各阶段快结束时去现场勘查,再把需要注意的细节事项反应给设计师即可。
掌握工程质量的好处,在于施工途中如果有发生与预期不符合的状况,就能够及时请设计师视情况作好调整并改变。
第9步:完工验收成品
拿出合约上签订的执行内容一一核对,确认是否有落实当初协议的内容,若是发现有瑕疵或发现与合约不相符的部分,就要及时向设计师了解状况,这样才能依约进行修补或扣除工程款。
还有包括光线、窗柜、门片等硬件家具是否兼顾美观及耐用,这些也都是大家在验收工程时需要留意的细节。
第10步:后续保修服务
房屋翻新怕的就是遇到装修后遗症,设计师所提供的保修就格外的重要了。入住直后,业主可以就实际所碰到的状况向设计师反应。
例如家具或五金的部分在使用上存在问题,则可以依照当初签订的合约内容来决定相应的处理方式,使得双方都满意且合理。
房屋翻新装修要怎么弄呢?小编相信大家在看完上面关于房屋翻新装修顺序的内容之后,能够有所收获。建议大家按照上文所列一条一条进行,并且将每一步都细致落实,相信大家都能够打造出不留遗憾的新家!
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