旧房改造装修,旧房改造装修流程步骤

现在比较常见旧房改造装修，相比新房而言，装修上多了一些拆改方面的工程项目，价格也是贵在了这一步骤，但最后想要达到的装修效果是一样的。本期装信通小编为各位业主朋友带来了旧房改造装修的流程步骤，方便大家更好的进行旧房改造，一起看看吧。

旧房改造装修：(流程步骤)

1、装修前的旧房验收工作

在旧房开始改造装修之前，业主需要请专业的负责人对旧房进行一次全面的体检，看房间内哪些地方需要整改，具体步骤如下几：

①检查旧房的水电路

(1)水管如果只是部分有老化现象，就要标明清楚，改造装修时方便更换。

(2)原有的水管是已被时代淘汰的镀锌管，就要更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

②卫生间做闭水试验

(1) 若是没有出现漏水现象，则证明防水处理做得很好。

(2)若是有漏水现象，则必须要重新做防水处理。

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③检查墙地面的问题

(1)检查乳胶漆墙面是否开裂、脱皮。

(2)检查墙纸是否鼓泡卷边。

(3)检查瓷砖是否空鼓脱落。

④检查插座是否满足需要

(1)检查旧房子的开关插座数。

(2)要记好位置，方便后期布线。

⑤检查现有布局

(1)看看现有的布局是否符合现在的居住要求。

(2)看看储物空间是否够用。

⑥检查门窗有没有损坏

(1)检查门窗有没有变形。

(2)木门窗没有变形或开裂，就说明材质很好，装修时贴上饰面板材，涂上油漆就可以继续使用.

(3)如果有变形的话，就需要拆掉了，并重新制作。

2、做好装修预算

通常情况下，旧房改造装修涉及的问题比新房装修要多一些，所以如果是全翻价格预算，可就比新房装修要高。尤其是在拆墙改造上，既麻烦又费钱。

①拆除费：

(1)拆除费大概是20-500/平米，看项目拆除难易决定。

(2)根据拆除难度一口价，例如100㎡拆除项目不多，3000元包含清运建渣。

铲地板砖：20-30元/平米

铲墙铲到底：15-18元/平米

铲乳胶漆：5-8元/平米

拆木地板：15元/平米

拆除吊顶：30元/平米

拆除木质门：50元/套

拆除洁具：100元/套

拆除灯具：100元左右

②设计费：

旧房和新房的设计费差不多，但如果房子太老，且户型不佳，则设计费相对贵点。一般普通装修设计费为60-120/平米。

③装修材料及施工费：

若是所有装修材料由装修公司提供，费用差不多在800-1000/平米;如果包含家具家电，费用则至少要1200元/平米。

④如果是局部改造的话还需要额外解决：

家具家电及其他物品的保护费用(成品保护)。

3、开始改造装修

①拆除工作

主要是指：门窗拆除、墙地砖与地板拆除、非承重墙拆除、水电路及暖气拆除。

注意的是：旧房改造拆除工程，千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理，否则会给自己带来麻烦。

②隐蔽工程施工

主要包括：防水施工、水路改造以及电路改造。以确保工程的合理性，需做好以下三点：

防水施工：闭水试验

水路改造：打压测试

电路改造：验收测试(通电)

③基础工程施工

基础工程：旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。

在这些项目开工前，业主要先买齐装修所需的主材和辅材，从而保证装修工程可以顺利的进行。

④常规装修

装修步骤：厨卫吊顶安装、橱柜安装、木门安装、地板安装、壁纸铺贴、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装等等。

以上内容就是本期装信通小编为各位业主朋友带来的关于旧房改造装修的相关流程步骤介绍了，希望通过本文内容的了解之后，各位业主朋友都能够将装修工程顺顺利利的完工。如果还有没找到合适装修公司的业主，点击【找装修公司】，免费申请1-3家装修公司免费量房设计，多家对比，选择最满意的公司服务!