旧房翻新怎么收费,旧房翻新收费标准
大多数二手房都会存在一些问题,业主购置后,需要重新翻新。二手房翻新并不一定比新房装修便宜,整套装修下来也是几万元起步。业主若想控制装修成本,试着了解装修行情报价很重要。那么旧房翻新怎么收费呢?下面可以和小编去看看。
一.旧房翻新怎么收费
1.简单翻新
翻新报价:20~200元/平米
房屋功能结构能正常使用,基本上只用局部刷新和局部修改即可。
2.局部改造
改造报价:300~600元/平米
二手房局部出现故障,可能涉及到地板翻新,水电更换,门窗更换,墙面翻新等单个或多个功能。
3.全部翻新
翻新报价:950元/平米以上
二手房全部翻新比清水房装修还贵,因为房屋功能基本不可用,还会涉及到老旧结构拆除。
二.旧房翻新怎么收费
1.设计
二手房遵循前任设计是不需要重新绘制设计方案。若业主想要重新换个装修风格,可能需要找专业的机构重新对房屋布局和分区进行调整和设计。市面上设计费用在30~50元/平米。
2.主体拆改
大多数二手房的主体结构都已经改动过,业主若要改动房屋主体结构,需依照原始户型图,区分是否为承重墙,再进行修改。拆墙费用为40~50元/平米,建造墙体费用为90~110元/平米,刷墙固为10~15元/平米,挂钢丝网为15~20元/平米。
3.水电改造
房屋水电管道线路都是具有一定的使用期限,建造时间过长的旧房基本上都需要重新替换线路。水管拆改为35~45元/平米,电线拆改为30~40元/平米,包立管为80元/根左右,水电开槽为50~60元/平米。
4.地面改造
卧室客厅等地面,可以直接在上面铺设地板。地面平整为10~15元/平米,铺水泥为20~25元/平米,贴瓷砖为60~70元/平米,贴地板为120~220元/平米,美缝为60~70元/平米,踢脚线为60~70元/平米,防水为40~50元/平米。
5.墙面翻新
简单的墙面翻新是直接在墙面贴上墙纸墙布。复杂一点可能需要重新铲平装修。墙面铲平为15~20元/平米,刷乳胶漆为20~35元/平米,刷油漆为60~70元/平米,贴墙纸墙布为20~40元/平米。
6.吊顶
房屋吊顶非必需品,业主可以做无吊顶设计。石膏板吊顶为100~140元/平米,石膏线性顶为120~150元/平米,石膏平面顶为100~130元/平米,防水石膏板吊顶为150~180元/平米。
关于旧房翻新怎么收费的内容,小编就介绍到这里。装修价格受地域、面积、装修风格等众多因素影响,以上价格仅供参考。想要了解更详细的装修价格,可以点击下方[免费报价],10秒在线领取本地装修报价清单,内含“人工+主材+辅料”全部项目,帮您装修立省30%。
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