老房子装修注意事项及细节
房屋年久失修,不仅经常出现问题,还会有一定安全隐患。为了保证自身安全,业主应该尽快重新把老房子装修。况且老房子装修若能装好,居住体验并不会比新房差。那么关于老房子装修,业主要怎么做呢?下面小编整理了老房子装修注意事项及细节,供各位业主查看。
一.老房子装修注意事项及细节
1.工程量预估和规划
老房装修和清水房装修大有不同,房屋的基础工程基本上都要全部检查一遍,查看有无老化和裂缝。同时老房还特别需要考虑建筑结构的承重。
2.墙体拆改
不少老房房屋结构可能已经做过更换,业主在拆除墙面时,一定要依据原始结构户型图进行拆改。墙面存在脱落,起砂,裂缝的情况,一定要及时整改。墙面翻新需拆除墙面重新进行装修。若房屋墙面没有太大的问题,局部粉刷即可。
3.水电线路
水电线路保质期期10年。房屋水电线路老化,破损,使用期限过长,一定要把所有线路全部更换。电路老化存在安全隐患,有可能造成火灾。老房原有线路可能无法满足现代家庭大量用电需求,为了安全起见,用电配置需更新换代。
4.防水
卫生间,厨房,阳台重新进行24小时防水检测,若出现泄露,需拆除原有防水层,重新进行防水。老式卫生间为侧排水,地面高度远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构。
5.地板
地面地板出现大面积膨胀,不平整,且有一定坡度,需要全部重新更换。若只是局部出现问题,拆除有问题的几块即可。更换的瓷砖质感和颜色应尽量与原有地板保持一致。
6.吊顶
PVC吊顶和木质板吊顶使用期限短,三五年就容易发脆生霉,需更换。石膏板和铝扣板使用期限长,若检查中没有发现问题,重新清洗粉刷翻新即可。
7.门窗
老房门窗密封不好,隔音效果差。业主想要提高居住品质可以升级换代。若无替换需求,也要把门窗重新检查一遍,再进行粉刷翻新。
8.阳台搭建
阳台搭建违反建筑法,是不被允许的。且搭建阳台本身承重差,存在一定安全隐患。
以上就是关于老房子装修注意事项及细节的全部内容,希望能帮到大家。房屋装修繁琐且复杂,业主如果没有时间装修,点击下方[找装修公司],根据您的户型、喜好、个性风格为您精准匹配3家本地优质装修公司,设计、报价、服务全方位PK,满意再签单!
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