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婚房急装修,监理用心服务,业主表示很值!

来源:zx123.cn 发布时间:11-08 17:43
阅读 737 评论
基本信息
【所在城市】:成都市-双流区
【监理阶段】:开工交底
【所在小区】:香楠国际
【服务类型】:4次上门
【监理员】:彭辉

王先生在外打拼多年,终于拥有了自己的小窝。新房位于双流香楠国际,是一套113平米的三居室。因为这套房是购置来作为婚房用的,所以他非常迫切地想要装修,以便尽快入住新家。

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因为工作繁忙无瑕顾及装修,王先生在网上百里挑一,选中了一家成都排名前十的装修公司,而让他真正下决心定下来的,正是因为装信通网站提供的免费监理服务

他说:“我平时也比较忙,没那么多时间监管工地,现在还要准备各种婚礼事宜,实在是分不开身。这个第三方平台监理,多少给了我有点安慰,让我稍微放点心。”

签约不久,王先生家就进入了开工阶段。与王先生约定好了时间,监理师如约上门进行第一次的开工交底监理服务。

交底

核对施工图纸,包括水电点位、墙体改建、给排水布置、强弱电分布、家具布置图等,保证设计合理,后期产品落地和工序衔接不出现问题。

核对施工图纸

沟通

开工交底,业主、设计师、项目负责人、施工人员要一起到场,和业主逐一仔细沟通,现场交底井井有条,进行顺利。工作人员各司其职,紧密配合,用专业知识为业主逐一解答并进行现场交底,确保日后施工顺利进行。

验收

检查入户门的密封性,是否稳固,是否完好无损。

监理师检查发现门边处有一些擦挂,这些细节不仔细检查难以发现,但是影响入户门颜值。

入户门检查

整改建议:找物业进行修补。

检查窗户的密封性及五金件是否完好无。

监理师检查发现窗户边密封胶部分裂开,影响窗户密封效果,可能会导致渗漏,进而引发周围墙体渗水发霉,后果严重,所以这些细节部分也不容小觑。

窗户检查

整改建议:找物业修补处理。

检查墙面空鼓情况。

监理师用空鼓锤仔细敲击每一个空间,不落下每一个角落。检查发现部分墙面空鼓,监理师将空鼓处全部做了标记,方便整改。

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整改建议:对标记的空鼓处全面进行铲除,在施工前及时地进行修补。

检查工地通电情况。

检查工地临时用电照明情况,施工现场临时用电照明的线必须安全、牢固、防水。现场验收合格。

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检查房屋给排水情况。

查看工地临时用水是否正常;查看地漏及下水口是否通畅,也是房屋验收时的重要步骤,发现流动受阻,要及时联系物业解决,否则施工后发现,责任归于哪方就很难判断了。现场验收合格。

检查工地消防情况。

监理师检查发现现场工地未配置灭火器材,需及时补充到位,避免意外事故。

检查现场成品保护情况。

现场成品保护是施工中必不可少的步骤。避免装修期间对公共区间的破坏,保护的位置从楼梯间至入户门地面,要铺设专用地膜;墙面需要高度至少1.5m的保护层(视小区物业不同的规定而不同);入户门也要做好保护。现场未进行保护,验收不合格。

整改建议:开工前及时地做好成品保护。

交底验收结束,监理师将所有问题和细节都逐一跟王先生沟通清楚,并提醒业主一些施工中的注意事项。

“最初的时候我和老婆还有点不放心工地,看到彭监理对我们家装修如此上心,不论是在交底验收中,还是在选择物料建材及施工过程中,都能感受他认真负责的工作态度。遇到你们非常幸运,选择你们我觉得很值!”王先生满怀感激地对监理工作人员说。

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