东营公积金

1东营公积金查询方法

　　第一种查询方法：网上查询

　　现在这个数码时代，大家应该人人都会使用电脑吧。就算家中没有电脑，公司或其他办公产所应该都有一台电脑。所以大家可以使用网上查询的方法查询公积金，还可以查询个人账户的余额还有缴费的明细账单。

　　第二种查询方法：电话查询

　　对于使用电脑不方便或是没有电脑的人们可以通过拨打公积金的查询电话咨询。

　　电话号码是：12329，这个电话号码是24小时都可以随时拨打查询的。除了人工服务以外。你可以通过这个电话查旭关于公积金的明细。

　　第三种查询方法：网点查询

　　在东营市各个区甚至各个镇乡显，都设有政府网点。居民们可以到各地的网点地址查询关于公积金的相关事宜。

　　各地网点的上班时间都是早上八点半到十二点。下午是一点半到五点半。周末休息不上班。

　　相关文章推荐：

　　★厦门住房公积金查询 厦门住房公积金提取　　★镇海公积金查询个人账户 镇海公积金提取

2东营公积金管理中心

　　商业住房贷款转公积金贷款

　　住房商贷转为公积金贷款需要还清商业贷款，再进行公积金住房贷款申请。大家注意按照具体流程来操作，最好在获得公积金贷款资格之后，再还清商业住房贷款，避免借钱还贷款、公积金贷款未通过，给家庭造成经济负担。

　　根据东营公积金管理中心规定，借款人可以在公积金审批通过之后的三十日内办理提前还款手续，给借款人留下了充足的时间，但是借款人在超过期限之后还款则视为放弃公积金贷款资格。

　　商转公贷款的担保方式具有房产抵押、自然人担保、担保公司担保三种。借款人通过房产抵押方式进行贷款办理时，如果房产证期限超过一年，房屋需要进行重新价格评估。评估费用等需要由借款申请人缴纳。此外，根据房屋价格与借款人情况不同，每个商转公贷款的办理费用和流程也不相同，大家应该自行到银行、公积金管理中心了解。

　　公积金贷款额度

　　东营公积金贷款最高额度在原来基础上进行了上调。个人缴存公积金的家庭最高可贷款30万;两人缴存公积金的家庭最高可贷款50万。此外，每个家庭的购房额度不能超过总房款的80%，如果是购买144平方米以上房屋，不可以超过总房款的70%。职工购买144平方米以下房屋，二套房房屋贷款额度为总房款的70%;当购买144平方米以上房屋时，公积金最高贷款额度不能超过总房款的60%。

　　异地贷款业务推进

　　东营公积金管理中心目前积极展开异地住房贷款业务办理，户籍或工作在东营，在其他地区缴存公积金的，可以在东营申请公积金贷款;在东营缴纳公积金，在工作地购买房屋的职工也可以在东营申请公积金贷款。

　　相关文章推荐：

　　★住房公积金套现方法 公积金提取流程　　★物管费和装修可用住房公积金

3东营住房公积金贷款额度

　　1、一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为30万元，两人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元。

　　2、取消购买首套自住住房申请住房公积金贷款的房型和面积的限制。

　　3、取消二套房贷款现有首套人均住房建筑面积的限制，二套房贷款首付款比例由60%调整为40%。

　　东营住房公积金贷款期限

　　贷款期限由最长20年调整为30年。

　　2015年东营公积金贷款利率

　　5年以下(含5年)：2.75%

　　5年以上：3.25%

　　东营公积金贷款还款方式

　　等额本息还款方式：每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

　　等额本金还款方式：这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

　　相关文章推荐：

　　★2016年住房公积金装修贷款条件　　★公积金贷款买房的条件

4东营公积金提取条件

　　有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额;

　　1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

　　2、离休、退休的;

　　3、完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系的;

　　3、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;

　　5、偿还购买自住住房贷款本息的。

　　相关文章推荐：

　　★潍坊提取住房公积金的条件及流程　　★2016湖北十堰住房公积金提取条件