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装修报价费用明细
168211
元
材料费:77201元
人工费:86544元
设计费:1760元
质检费:2706元
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装修123网—装修顾问
2015-01-05 14:13
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,在商品房买卖合同纠纷中,如果出现质量问题,只有两种情形下买受人有权解除合同和赔偿损失。一是房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;二是因房屋质量问题严重影响正常居住使用。在房屋交付后,如果出现其他质量问题且在保修期内,房地产开发公司只承担修复责任。因此如果仅仅因为房屋表面涂层出现开裂,你只能要求房地产开发公司予以维修而不能要求退房。
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