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老旧房子如何装修,怎么改造?
旧房子装修和新房不同有很多需要注意:
1、门窗老化是旧房中常见的一个问题。如果还能用,最简单的办法就是重新翻新,如果是木门窗出现起皮、变形,那就有必要拆除换新的了,如果是钢制门窗表面的漆膜脱落,主体锈蚀或者开裂,这个很难恢复原状,最好拆掉重做。
2、墙面的翻新和防水很重要,墙皮是耐水腻子,很难铲掉,那就可以保留,可以使用印花墙纸装饰。如果不能用,就要重新粉刷,可以先用砂纸打磨然后直接涂漆,或者是再挂两层腻子再涂漆。如果墙面有比较多的细小裂缝,需要先用粘牛皮纸甚至的确良布打磨。
3、地板翻新,需要更换的地板拿掉,然后先后进行打磨至地板平滑;然后将地板边缝的透明腻子剔除掉,再重新封缝,将地板整体封上底漆,打上地板蜡,翻新地板工作就全部完成了。
4、天花板,最好的办法就是将原来的天花板拆除,然后在重新安装新的天花板。当然如果层高不够,也可以做一些石膏线即可!安装天花板的时候可以选择石膏吊顶,造型比较多!
5、卫生间装修的好坏,是非常重要的,老房子翻新卫生间是重点工程!需要对卫生间的尺寸、排水位置进行了解,把原来的卫生间墙砖或者地砖打掉,铺设新砖,一定要做好墙地面做防水工程。
6、卧室装修改造时,硬蛋选择简约一些,避免拥挤,增加收纳的地方,营造温馨卧室的感觉,窗帘是卧室改造中的点缀,应以静谧、舒适、温馨的情调为提前。
7、厨房是旧房改造的重点,煤气与天然气管道在旧厨房中的改造需慎重,由专业公司负责改动。对于灶台,橱柜和吊柜可以拆掉重做,老化的热水器,灶具和抽油烟机都最好换掉!
旧房改造
老房子的改造应当先看旧房是什么年代的,确定是板式结构还是现浇的房屋,哪些墙面能够改动,不要随意拆改!旧房改造如果是全面翻新,那么所有的硬装拆掉重装就可以的,如果只是局部改造,最应该改造的地方比较复杂的就是厨房,卫生间;客厅和卧室相对简单一些!
翻新房屋,各个地方都要精打细算!
1、家具能用的可以不换,需要换的不建议实木家具,贵且难打理,鱼龙混杂的假实木也比较多,可以选择轻便的质量好一点的板材。
2、移门是现在常用的厨房门,最重要的不是好不好看,轨道顺不顺畅和质量好才是重要的。灯具,水晶灯华而不实,易落灰,复杂的水晶吊饰也很难清理。
3、卫生间,厨房的墙面砖没有过多的装饰,不容易受触碰磨损的部分只需要平价的就好。墙面翻新的时候,涂料是环保无甲醛很重要,当然还可以选择其他的比如壁纸,硅藻泥等材料!
4、当然旧房翻新,水电部分,防水部分,卫生间和厨房部分的改造是不能节省的,能用好的就用好的!特别是一些隐蔽工程,后期出现问题比较难修改!
旧房改造
老房子改造的时候特别要注意的是里面的水电,如果老化就要整体翻新了,墙隐蔽工程弄出来重做,地面的地板,瓷砖也需要敲掉重来!提醒一点是老房子周围都入住了,装修噪音很大,最好是白天进行,提前和邻里打好招呼!
二手房装修,要看是全部翻新还是局部翻新,房龄不是很大的二手房或者旧房,建议是进行局部翻新。旧房翻新,水电是一定要进行检查的,如果存在问题,所有的管线、防水层都得重新施工。如果门不错,不用换,那么旧门锁最好换掉,另外还要检查窗户,看看它的封闭性如何。
吊顶墙面地面,如果吊顶石膏有开裂,就得重做;墙面如果出现裂纹、起皮、霉变的话,要重新铲掉重做;至于地板,如果没有裂缝起皮,可以进行地板翻新保养,否则就得重新铺地板。旧家具其实不用全部扔掉,布艺家具基本都是可以进行翻新的。
老房子装修的时候要注意一般不要轻易砸墙,先要拿到户型图,可以找物业,不能动承重墙!一般老房子的卫生间和厨房都设置的比较小,不符合现在的使用习惯,所以最好是打墙改造一些,厨房可以试试开放式的,卫生间可以干湿分离!
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重新做防水,一般厨卫翻新都会先拆除旧的瓷砖再贴新的瓷砖,这样会破坏原有的防水层。所以楼主在拆除后一定要重新做一遍防水层。做好防水层后要做闭水试验,观察1天,然后你再到楼下邻居家检查,看看是不是有漏水现象,如果...
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你可以找一家好点的装修公司,让他们帮你报个价,如果在你的预算之内,那就行了,省钱这个东西还是要和你的预算挂钩的。
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风格倒是多,主要看你喜欢,还有你的性格是怎么样的,装修房子还是要和住户的性格联系起来。 你独立冷静,可以选择简约和小资; 你热情,可以选择混搭; 你喜欢自然,可以选择田园和地中海; 你向往宫廷,可以选择欧...
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通常情况下,老房装修要比新房装修费用高出30%左右,因为老房装修多了一项拆改的费用。 那么目前来说,装修大概的费用在500-800元一平左右 你家这个情况看起来差不多6万左右吧,我朋友之前装修花了5万多,和你家差不多...
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基础装修一般两万左右,然后就是看你的选材和家具上比较花钱了,选好的就贵,选差点的就便宜点,反正就算是选最差的,90平老房装修下来的费用需要5万左右。...
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注意隐蔽工程和拆除工程就行了。 隐蔽工程:最开始就是做隐蔽工程,需要对整个房屋的电线管路和水管线路进行调整,看看有没有什么问题,然后对不好的地方进行修改和更换,不然后期会很麻烦; 拆除工程:一个重点,不能拆...