10秒装修报价 装修要花多少钱?获得精准报价,省钱30%
材料费:77201元
人工费:86544元
设计费:1760元
质检费:2706元
毛坯装潢要怎么做才能更合适拿去出租?
毛坯装潢的话,一般还是遵循一切从简的原则去做吧,毕竟只是出租。
1、地面做上简单瓷砖
不管是用于出租还是自己住,地面肯定是要装修的,地面装修材料也就瓷砖最为便宜,买非常一般的瓷砖来装修比较划算和合理,能够控制住价格。
2、墙面顶面的乳胶漆
出租房还是做乳胶漆划算,装修效果也比较好,不太建议做墙纸,损坏快,成本高。
3、水电和门窗的保障
水电和门窗是生活的基本保障,如果出租房里面连水电和门窗都没有保障的话那么很难出租出去了,所以要把水电接通,然后门窗要保证安全实用。
4、家具家电
家具家电也最好保证一点点,比如厨房的家电,室内的灯具,沙发、床等。
做到以上这样的效果,其实房子就比较容易出租了。
出租房嘛,当然不可能想着你的租客能够长久的一直租下去,出租的话,短的几个月,长的三四年,说不定就会搬走了。
那么为了能够使你的出租房能尽快的租出去,就要求你的房子设计要符合大众的口味,一般墙面最好就是使用白色的漆粉刷,地砖的选择也是以浅色调为主,做到简单利索。
切记把出租屋搞得太个性夸张,因为这类的装修很难迎合大众的口味,弄不好会使你的房子出租之路非常的坎坷。
毛坯装潢就不做柜体,板材+人工+辅料不太划算,不如购买二手家具,价廉物美又实用。
必要的生活家电如空调、洗衣机要添置,电视和冰箱现在的年轻人不是很看重。
水电:这个是不能省的,插座能多一点就尽量多一点吧。
墙面:刷漆就行,也不用太好,毕竟房子是出租用的,弄脏,刮花的可能性较大,大不了以后重刷一下就OK了,也花不了多少钱。
家具:以浅色为主,如果出租的时间长的话,柜子这些最好还是现场做的好,一是使用时间长些,二是环保性好点,床,餐桌这些也要以牢固,结实为主,用得久得多。
墙地砖:墙砖不用用得太好,但是地面还是要用好点的,差了的砖防滑性能较差。
这要你看家的地理位置、你想租给什么类型的人、长租还是短租,每种情况都有不同的装修方法。
个人建议先做一下水电吧,然后简单的布置一下格局。
两种方案你可以考虑,一是把水电全部做到位,等到自己入住的时候,水电就不需要改动了,第二就是,电路就按原来的不动,由于现在水管基本只到厨房,所以水路多少要做点,至于地面嘛,全部复合地板就好了,其他的主材只要能用就好。5
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可以简单的装修下,满足基本的居住就行,墙壁可以选择贴壁纸,壁纸省钱又没用异味,看起来又好看,以后自己住需要再次翻新或者自己住也比较方便。...
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卫生间要做到能正常使用,厨房至少要做个灶台,万一租客要做饭呢,客厅可以空一点没关系,但是墙壁需要刷白,地板需要简单铺一下,至于铺的材料你可以自己选择,复合地板或者地革板都可以,然后其他的就没什么了。...
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卧室的话就搬张床进去,买个柜子就行了,客厅的话要是想简单就什么都不弄,要是觉得空荡荡的就买张沙发和茶几摆上。 不过一般来说,如果卧室有下面这种状态了,那客厅其实也用不着什么东西了,毕竟租客一般都是待在房间比较...
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水电、灯、厨卫设备是必须要有的,其他的你可以自己安排,可要可不要。
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看你想租多少钱吧。 如果想租的价格高,那么就要投入多,也就是说要把把房里的基本装修做好,然后买点必须的家具; 如果不考虑租金问题,那么就更简单了,刷个墙,铺个地,做个水电就行了。...
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你想租金高点,就什么都要有 如果你不在乎租金,倒是可以不用管什么,只做水电和防水就行了,其他的可以少点租金,让租客按自己的需求去弄。 ...