10秒装修报价 装修要花多少钱?获得精准报价,省钱30%
材料费:77201元
人工费:86544元
设计费:1760元
质检费:2706元
毛坯房如何自己装修拿来出租?怎么做比较合适?
1、墙面
对于拿去出租的房子来说,墙面还是要刷一下的,毛坯房的话,可以用工程纸,20多元一卷的样子,或者买便宜点的涂料刷白,只要能凑合住就可以了,不用花费太多的金钱来装修。
2、地面
地面也要简单的弄一下,建议选择木地板工程板,一般表况下也要30元每平方,连工费也都有了,如果以后想要拿回来自己住,拆也方便,毕竟木地板比地砖拆除要方便多了,而且瓷砖的工费每平方便宜的也在40元左右。
3、厨卫
厨卫简单基本的设备要齐全,然后墙地砖要稍微做一下,达到可以使用的程度。
4、其它方面
一般情况下,还要买点家具家电,能凑合住人就可以不用再动了,如果还有点预算的话,还可以多买点装饰方面的东西,弥补一下硬装方面的不足,那样也比较便宜,而且能很快的回本。
出租的话,如果最开始什么都不做就能租出去,那就便宜点租出去算了。
因为现在即便最简单的装修,也要花不少钱,墙面刮腻子加涂料,包工包料在大概是15一平米,光墙面就花四五千左右,地面铺复合地板,便宜的大概20多一平米,做下来大概也要三两千,铺砖和其他的就不用说了,即便简单装,也要一万多, 再加点家电什么,如果装好再租,那么估计两三年才能回本有收益了。
把墙面整平,上一点涂料。
把地面整平,刮一点砂浆,可以简单铺一层地板。
简单来说,就像现在那些精装房,交房给你的时候那种状态就能直接出租,没什么设计感,但是基本的装修都有
我的个人意思是两种途径,这两种途径也就是水电上的差异。
一是把水电全部做到位,等到自己入住的时候,水电就不需要改动了,但是一些只是前期出租的业主来讲,很少有人采纳,因为毕竟比较费钱。
二是电路就按原来的不动,由于现在水管基本只到厨房,所以水路多少要做点,至于地面嘛,全部复合地板,等自己住的时候再换方便些,当然地砖也可以,价格更低,剩下的就是卫生间厨房简单装修一下。
一般的出租房都有两种可能,一是单间出租,另一种是整套出租。
单间出租:把房屋隔成一间一间的,刷白就好,线路开关灯具装一下。
整套出租:区域划分清楚,其他的同上,所有功能性东西一定要有。
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水电、灯、厨卫设备是必须要有的,其他的你可以自己安排,可要可不要。
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单独出租:可以多隔出几个单间来出租,刷白就好,线路开关灯具装一下。 整套出租:区域划分清楚,其他的同上,所有功能性东西一定要有。...
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这是我租的房子,虽然很小,但是什么都有,很方便
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就做水电就行了,然后买点基本设施,必需品就行。
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1.卫生间必要的墙地砖要安装,顶部可用简单的隔热板,卫生间的设施要有,还有镜子不能少,它能起到明亮宽敞的效果。 2.厨房除墙地砖之外,还得做一个灶台,安装好烟机灶具,方便做饭。 3.所有的墙面刷成白色,简洁大方。 ...
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可以简单的装修下,满足基本的居住就行,墙壁可以选择贴壁纸,壁纸省钱又没用异味,看起来又好看,以后自己住需要再次翻新或者自己住也比较方便。...