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二手房厨卫翻新需要注意些什么?
二手房厨房翻新注意事项
1、功能区设置要合理
厨房翻新的目的就是为了使用方便,那么就有必要对二手房厨房进行一个合理的功能去规划,可以这样做,在进门处放一个冰箱,旁边依次摆放洗菜区、操作台、烹饪区,也就是说,在冰箱里把菜拿出来,然后在洗菜区清洗,再在操作台切菜,最后就是烹饪;
2、浅色系增大空间感
厨房一般可以设计成浅色系的,这样可以增大一点厨房的空间感,毕竟厨房通常面积都不大,需要对它的空间进行充分的利用,橱柜的选择就可以选择浅色系;
3、电器放置须安全
厨房里需要摆放的电器挺多的,像电饭煲,冰箱、抽油烟机和微波炉等等,所以厨房需要考虑的安全问题也是比较多的,特别是插座的安排,需要在小孩子摸不到的地方,安全一些;
4、燃气改造由燃气公司完成
一般来说,厨房翻新除了水电改造,有些人可能会想对燃气管道进行翻新,那么这个就不能随便弄了,必须要专业的燃气公司人员进行处理,不然以后出问题了就没有人管了,而且还可能会造成安全隐患;
二手房卫生间翻新注意事项
1、地板翻新
卫生间地板翻新主要在于选择防水地板,还有重新做防水层,要注意在原有基础上加强防水;
2、水电管线翻新
卫生间的水电翻新主要就是把老旧的管线换掉,然后重新布线,这个地方要注意选择防水材料,还要做好绝缘,避免发生安全事故;
3、吊顶翻新
卫生间的吊顶是经常受水汽困扰的,在翻修卫生间的时候要对卫生间的吊顶做重新的安排,卫生间的吊顶的重新粉刷可以先刷一层防水的腻子。
结构改造:老房子的厨房卫生间都比较窄,厨房可以把隔断墙拆掉,做成一个半开放式的厨房,不过要注意,承重墙的话是不能拆的;
电路改造:厨房卫生间的电路设计比较简单,甚至有些老房子还有一些明线,所以这些都是需要重新做的,重新布线,电路如果有三个以上的弯,中间要加接线盒;
水路改造:老房原有的水路可能已经生锈、老化,在翻新前,一定要仔细检查。不合理的管路要在翻新中重新设计;
防水:不管是卫生间还是厨房,防水处理都是非常重要的,要做好。
厨房我感觉没什么特别需要注意的吧,主要就是不能乱改燃气管道;
而卫生间我给你说一个吧,这个很多人都忽略了,就是卫生间的窗户更换问题,老房的卫生间窗户可能是木制的,使用时间过长可能会不牢固,可以换上铝合金或者塑钢的窗户,可以更好的隔热和密封。
厨卫翻新说白了就是为了好看好用,主要就在于隐蔽工程和面子工程两个方面
隐蔽工程主要注意水电的重新布线和重新做防水
面子工程就是要好看,厨房至少要把橱柜换了,把墙砖换了,把油烟机换了,厕所要把马桶换了,把脸盆换了。
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主要有3项:第一电,原来的老房子一般是2.5的铜线或者铝线,随着时代发着电器使用日日增多,能拉上三相电最好接上,没有的话主线最好换成6平方的铜线,厨房插座用4平方的,卫生间4平方的,这俩地方厨房电器最多,卫生间有事要用电热水...
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看了下楼上,没人说这个,那我补充一下吧,卫生间的排水不要随便更改,我们家之前翻新就是改了这个,麻烦死了,还一直连累楼下邻居。
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隐蔽工程 1.墙内的线路要设计好,适度增加插座开关; 2.每个房间都要预留网口,方便联网; 3.水龙头要安装冷热水管,使用方便; 家具 1.家具最好以成品为主,尽量不找木工制作,又贵又不太好看; ...
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最大的注意事项就是防水了,防水不做好其他的免谈,做的再漂亮也没用。
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隐蔽工程做好; 墙体拆改要谨慎; 墙面、地面和家具更换看情况施工,可以保留的就保留下来,没必要全部更换。