10秒装修报价 装修要花多少钱?获得精准报价,省钱30%
材料费:77201元
人工费:86544元
设计费:1760元
质检费:2706元
新房收房时要交哪些费用?
由于初次装修的业主对于新房收房时要交哪些费用?还不是很清楚,小编下面就给大家介绍一下,便于业主提早了解,准备好资金。
一、买房相关税费
(一)商品房买卖应缴以下税费:
1、契税
2、房屋买卖交易手续费
3、买卖合同印花税
4、公共维修基金
5、房屋所有权登记费
6、房屋所有权印花贴税
7、权证工本费
(二)税费问题
特别提示:依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。
1、契税
契税是业主取得产权证时向国家交的税。
缴纳时间:契税只能在过户时交纳
特别提示:除税务机关,任何单位无权代收。
实施:业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2. 公共维修基金
此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
税率:房屋成交价 的2%。
特别提示:任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商,您很可能无法要回。
3、面积测绘费
面积测绘费收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用应由开发商交纳。
4、物业费
一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。
特别提示:普通小区交一年以下物业费并不违规。
物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
5. 产权代办费
业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。
以上就是新房收房时需要缴纳的费用,希望小编的回答能够帮助到您!
收房缴纳费用:
1、买商品房需要交的税
2、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。
3、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)。
4、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元。
5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元。
新房收房时要要交的费用大概就这些,具体还要一些杂七杂八的费用,不过很多是数目不明,项目不明的一次性费用,所以就不一一列举了。
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回答
新房交房费用除了购买房屋的费用还要交契税、大修理基金、物业管理费、垃圾清运费、装修押金等等,开发商那会有明细单的。 资料:最新收集的新房收房验房的经验和常识 新房收房注意事项 达人不可不知...
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我也是刚收房,谈谈我的经验吧: 1、主要是维修基金; 2、可能会开始缴纳物业管理费(可以按月缴纳); 3、其它费用要根据您的合同,看之前是否有缴纳,一般不需要再缴纳其它费用了; 4、房产证一般都没这么...
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新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住...
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主要是看你整体改动大不大,是整个房间重新装修还是怎么样,如果重新装修的话大概要4、500元每平米了,如果地面、墙面这些的都不用重新装修了,主要是添写字桌、书柜什么的。一般来说两千左右就很不错了的。...
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需要缴纳公共维修基金,一般是总房款的2%,天然气开口费和暖气开口费,一般各是3300元左右,物业费,水、电预存费!其他的就没有什么大的收费项了。...