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业主验房有什么注意事项吗?业主验房注意事项
马上验收房子了,不知道新房验收需要注意哪些细节?
由于很多初次验房的业主们,不知道验房注意事项有哪些?下面小编整理了一些验房小技巧,赶快收藏起来吧!
一、检查防盗门
1、门有无划痕,变形,门扇有无关闭不严实现象。
2、锁具好坏,锁闭状态、合页有无漏安装螺丝、门框有无变形。
3、门扇安装是否有缝隙,扇与框的结合情况,密封条有无缺失。
二、检查窗户
验房工具:手电筒,贴纸
1、窗户玻璃有无严重划伤,密封条有无脱落,风撑有无缺失和好用。
2、双层玻璃之间有无杂物水珠,密封胶是否打的严实。
3、防护栏高度和安装是否牢固,窗户扇与窗框关闭是否严实。
三、检查地暖暖气片系统
验房工具:尖嘴钳
1、检查地暖和暖气片系统前端五金配件是否缺失,螺栓安装是否松动。
2、压力表是否有稳压值,暖气片有无等电位链接线。
四、墙地面查验
验房工具:2米靠尺、塞尺、响鼓锤,标线仪
1、查验墙地面的平整度、垂直度、有无大的裂缝,有无空鼓。
2、有无爆灰,起砂,平整度要用2米靠尺和塞尺误差掌握着4mm,有无大不规则裂缝。
五、强弱电查验
验房工具:测电笔,验电器
1、检查网线电话线有线电视有无敷设到位,穿线管有无护口。
2、箱内电插排相序,配电箱有无标识,电源线径,空调16A插座,漏电保护是否起作用。
以上就是业主验房注意事项的部分介绍,大家在验房中发现任何质量问题,要进行拍照留存以及上报给开发商进行整改,为后期装修打好基础,如发现严重问题也好维权。
业主验房注意事项:
1、楼地面是否平整
2、墙面是否有裂痕
3、室内楼梯是否有缺损
4、门窗安装轨道是否顺畅
5、进户门是否有磕碰和刷漆
6、阳台设备无破损
7、高不能低于2.8米
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在新房验收的时候,要注意包括墙面、地面、天花板等。首先,检查墙面有无裂缝,需仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝;其次,需要对墙面、墙角的倾斜角度进行测量,需要注意的是,若裂缝与墙角呈45度斜...
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很多业主初次购买,在验收毛坯房时没有经验,导致后期出现了一些不必要的麻烦,今天小编就带各位一起来掌握一些新房验收技巧,希望大家能够提前做好验房准备~ 一、资料验收(三书一证一表) 1、建筑工程质量认定书、...
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有些开发商在交房当天会安排验房人员验房,建议业主还是自己另找人。
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先看墙面、地面、屋顶、门窗是否有裂缝、凹凸不平等现象,有必要的话,用扫帚将垃圾灰尘扫干净,每个角落都仔细检查一下。在没有光照的地方,如小黑屋、卫生间、通风口等地,用手电筒照亮检查。然后用小铁锤轻轻敲打墙面,听...
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在建筑行业里,楼房的建筑高度一般规定在2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,但是住宅层高不能低于2.8米。...