新房屋验收的标准及方法？

验收房子对于业主来说是件很重要的事情，但有的业主对这方面的了解还不是很充足，今天，小编就来给大家介绍一下，新房屋验收的标准及方法？业主们可以参考一下：

新房屋验收标准及方法：

1、首先确定房屋面积是否和当初购买合同上的面积一样，以免开发商以假乱真。

2、检查房屋结构是否有问题，发现问题，及时像开发商提出，要求整改，并和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修。

3、查看水电气表是否完好无损和使用情况，检查是否达到当初与开发商签订合同上的约定，如有情况不符，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体需要更换和配齐的日期。

4、验收时，检查门窗的使用效果，时都有稳定性与灵活性，检查玻璃是否损坏，崩渣、碎裂、密封不严等情况，检查窗台高度，密封条、防尘条、防水条不得缺少。

5、检查墙面平整度，检查阴阳角的垂直度，检查是否有空鼓、裂开、掉灰的现象，钢筋有无外露的现象。

6、检查地面有无空鼓现象，发现问题，及时向开发商提出要求尽快修整，否则在施工中很容易将楼板打穿，妨碍邻里之间的关系。

7、验收排数情况，在浴室、厨房等需要经常用水的地方灌水，检测各个用水区域是否有咕噜噜的声音及表面无积水，说明排水情况良好。

以上就是关于新房屋验收的标准及方法的相关介绍，希望能帮助到您。

新房屋验收标准和方法：

1、墙面用阴阳角尺来检测房屋墙面是否垂直，其误差不超过国家规范要求3mm，然后用2m靠尺和塞尺检测房屋平整度，其误差不超过3mm。检查墙面是否存在开裂，脱皮等现象，使用小木锤检查墙面是否有空鼓。

2、用小木锤检查地面是否存在空鼓情况，地面外观有无裂纹、裂缝等现象。

3、检查强弱电是否分开，电灯开关和电源插座是否通电，电路线材、走向以及安装位置。

4、管道安装固定牢固，对管道注水看看是否有水渗漏，水管是否靠近电源。

验收新房时仔细检查，各方面有没有合格，出现问题，马上告诉开发商，要求进行整改。