老房子翻新有哪些注意事项？

由于房价的加速上涨，大多数人都在为了一套房不停的努力，连小编也是其中一员，但是少部分有有独特的见解，他们很好的将旧房变新居，其实这也是很好的一种方法，那么在旧房翻新中有哪些值得我们注意呢？接下来让我们一起来看看吧！

一、重点监控隐蔽工程  

对于老房来说，水和电往往是需要进行更改的，当然在更换中一定要严防死守，主要是老房经过多年的使用，原有的装修已经陈旧，因此可能会有漏水状况，所以在改造前，一定要对厨卫间进行24小时闭水试验，验证防水层是否完好。  

二、卫生间排水不可随意改  

一般来讲，老房浴室为侧排水，因此地表往往会其它居室要高一些，一旦变动将会影响整块区域的楼板构造，甚至导致楼下住户的使用不便，因此对于这样的卫生间排水方式尽量不要随意改动，将蹲便器改为马桶时也需要注意重新做防水。    

三、砖墙改造需谨慎  

对于墙体的修建常常是不可回避的工程，但是面对老旧房中的一些砖混样式墙壁在改建时应当尤为谨慎，砖墙结构的墙体首先是起到承重的作用，其次才是围护分割的作用，所以在改造时切不可只实现理想化的空间格局，而不重视实用性的空间根据。  

四、门窗改造需重视  

由于使用年限的原因，致使门与窗的老化度较为惨重，若是木质门窗的话，会出现起皮、脱落的状况，这时只需在表面涂上漆膜即可，若是腐蚀较为严重，则需要重新安装新门窗，并且最好选择铝合金材质的，这样能保证使用质量。    

老房翻新需注意以下事项 ： 

1、将老旧房进行改建，按理来说会比新建房的工作量大，并且这里有许多的墙体需要拆卸，都是需要人工去操作的，另外老房已经住了一段时间了，内部的格局必定是特别的传统化，所以改造面积也比较大，因此价格方面也是比较昂贵。  

2、在进行操作时，一定要注意安全，再加上里面有许多的水电线路，以及一些用具，这些都是用了一定年限的，因此不能保证质量的好坏，在进行改造拆卸时，必须注意一些细节，确保人身的安全。

注意不要拆太多的墙面，基本格局不要有太大改变，由于房子年月久了，自然旧了些，所以不建议敲太多的墙，而且还会一定程度上增加了地面、墙体修整与垃圾清理等一系列工作和支出。另外，旧房翻新还需全面检查漏水情况，一旦发现漏水，一定要优先处理，并做到彻底解决。

注意水电线路适当换新，这部分的材料最好可以换新，因为下一次翻新不知道又要多少年后了，若是由于老化，不久出现问题，那么拆开就麻烦了。电线类需预先规划位置并隐藏起来，做到美观与安全，延长使用寿命。