毛坯房收房验房注意事项有哪些？

毛坯房装修注意事项

1、房屋的配置和整体布局

依据购房合同，主要检查毛坯房合同和房屋布局是否有差别。看进门的采光、通风和通道是否和合同一致。然后在查看房屋中的配置有没有问题。

2、房屋的结构质量

房屋的结构是指房屋的主体。最主要是检查地面和墙面。（是否有渗漏痕迹、是否有裂缝、是否有空鼓）

3、房屋内的管道

检查管道的排水情况，例如：阳台、卫生间、厨房的排水口。可以在这几个区域倒入少许水，看排水口是否能顺畅的溜出去。然后在检查地漏有没有存水弯头，以防止地漏有反味的现象。

4、房屋的强弱电

需要确保开关箱内各分路开关是否有明确的标记开关线路安装是否牢固、检查强电插座有无通电（主要看接在地面有没有保护作用）、检查弱电箱内有没有光纤进户、房屋内有没有预留的电插座、检查每间房间点灯是否正常。

5、房屋防水

需要检查防水区域有：卫生间、阳台和厨房。在验房时可以用布或是其他物件将洞口堵住，然后在做防水区域的地面倒上水，这样就能知道防水是否有问题。

以上就是毛坯房收房验房内容全包介绍，希望对您装修新房有所帮助。

毛坯房收房验房效果图

毛坯房收房验房时的主要检查项目有：水电、门窗和墙体结构。因为水电后期自己会改掉，所以主要是检查门窗保存是否完整，是否损坏，开启是否有误。检查墙地面有无空鼓情况时，建议用锤子轻敲，如果听见有声音那么就能证明有空鼓现象，如果发现有空鼓需要及时和开发商进行整改或是协商才可以。

毛坯房验房验收注意事项

1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。

2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝及空鼓。

3、仔细检查地面有无空壳开裂情况。

4、水电路畅通情况和能否正常使用。

5、验收下水情况。

6、验收地面下水情况。

7、核对合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。