二手房墙面翻新要注意什么?

1、墙漆五年要铲除
如果你购买的二手房比较新，只是距离上一次装修只有一两年的时间，那么防水腻子可以不用彻底铲除，用砂纸打磨墙面后就可以刷乳胶漆了。不过需要注意的是，如果是五年以上的防水腻子，那就必须铲除了，而且必须要铲除至强低，不然会影响墙面乳胶漆的施工质量和装修后的使用效果。

2、墙面修补面面俱到
对于已上漆墙面的修补，一般来说很难达到理想效果。所以业主在对二手房墙面翻新时一定要修补全面，对于已经伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。

3、刷漆跑味儿要通风
此外，翻新后的二手房也要注意通风，尤其是对于老房子，其通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，得放置几台电风扇以加强通风效果。

4、拆墙改墙安全第一
对于二手房的装修格局，很可能不适合我们的意愿而对其进行拆改，合理的拆改是美化和调。但是要注意保证安全。在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，最好不要切断视频线和宽带网路线，以防止装修后信号不通。某些和厨房、卫生间相邻的墙体最好不要拆除，拆除后会破坏防水层的完整性，影响今后居住安全。

 室内拆除工程开始前，要仔细检查内外插座、水电总表、贵重物品等是否都已经关闭或者转移，以免工程开始后造成不必要的损失。

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二手房翻新墙面最主要的是打底，墙体本身肯定是刷过漆的，那么一定要把漆铲除干净 ，以免之后在刷漆不平或翘皮。

房屋不管是用来自己居住的还是用作出租的，只要是发现墙面或是天花出现老旧发黄，破损开裂，脱皮掉灰，这些墙面都有必要进行整体的铲补处理，再经过全面地扇灰打磨刷漆翻新之后显得整洁健康，自己居住得更加温馨舒适，若是出租一定会大受租客欢迎，当然租金一定会上涨翻倍租客也会乐意接受哦！ 对于墙面扇灰刷漆我们拥有整套优质的施工作业方案，专业的施工队伍。我们通常在为业主翻新墙面时，会勘察墙面自身老旧的情况制定施工作业步骤，根据情况确定要不要扇灰，还是只做刷漆就可以，我们施工服务目的就是要趋向于不浪费客户的每一分钱，我们不强调说所有的墙面都必须要做扇灰，对于墙面没有大片或局部出现破损，开裂，松垮，空鼓，松动，脱落的现象，只是老旧脏黑发黄的现象，粉刷乳胶漆就可以达到翻新的效果，我们就没必要夸大扩展施工范围。为客户真诚用心尽责地装修是我们一贯的服务宗旨！ 番禺装修扇灰粉刷二手房翻新15975408882

二手房墙面翻新需要注意的事项还是比较多的，有翻新前的家具等成品保护，有翻新中的施工工艺等等，详细参考：