半包与全包的教训(附解决办法)
都说装修套路深,尤其一些不良装修公司为了获取更多利益,故意设计装修陷阱,让人防不胜防。比如现在备受大家欢迎的半包和全包的装修方式,你知道其中的教训吗,不要等装完才后悔莫及,劝告大家在装修前好好看看这篇半包与全包的教训,提前避坑。
半包与全包的教训
1、半包的教训
▏降低报价
很多半包装修为了招揽客人,也会在报价的时候恶意低价,等到装修得时候再让业主另外加钱。
解决办法:仔细观察装修预算细则,提前规定不得超过5-10%的预算增项。
▏谎报建筑面积
装修中的很多款项都和面积息息相关,很多无良装修方会在测算面积的时候趁机虚报,每多一平米就能多赚一份钱。
解决办法:装修公司量房的时候业主要全程跟随,如果可以的话建议自己测量一遍心里有数。
▏提前支付款项
在施工过程当中,半包通常都会教你提前支付款项,然后在进行施工,这样很容易造成施工人眼不尽心的情况的。而且,房子后期出现问题,施工方也不会承担责任,业主非常难受的。
解决办法:提前合同约定每个项目周期结束支付一定的费用比例;比如签完装修合同付30%,设计、施工各阶段、竣工各阶段再分别支付。
2、全包的教训
▏合同漏洞
一些无良公司为谋取利益,故意在全包合同里面,设计一些漏洞,就比如材料型号、数目不清晰,施工工艺模糊以及施工时期不写等等,业主如果不注意掉入进去,那后期损失的费用就不少了。
解决办法:装修合同一定要仔细审核,如果不懂可以找装修监理一起跟随。【装信通12年装修大平台,在平台签约即可获得免费监理服务,点此了解预约详情】
▏追加款项
虽然全包装修明面上打着“全部包办,一次性付款”的名号。但一些黑心公司后期会故意增加款项。例如:通知你平米数少算;水管水槽移位;墙面需要机器开槽等等。
解决办法:仔细审核装修报价清单,提前在合同上注明增项多少的情况下由业主来给,增项多少的情况下由装修方自己补,避免恶意增项。
▏偷工减料
为降低材料成本使用低廉或劣质的材料对房屋进行装修。虽然短时间入住不会暴露出问题,但长久居住会产生隐患,交工后入住时间久了也很难保证售后。
尤其是水电改造的部分,这些埋在墙体中的管道,一旦出现问题,后期很难解决。
解决办法:预算单应该详细标注辅料的品牌、型号、数量和价格,施工过程中严格监督管理和验收。
以上就是小编为大家带来的有关半包与全包的教训的内容。装修不易,想要一劳永逸的解决这些问题,就必须要找到一家专业靠谱的装修公司。装信通12年装修大平台,帮助业主优选靠谱装修公司,免费预约本地装修公司提供设计和报价方案对比。点击底部【找装修公司】,填写装修信息,在线申请免费服务!