个人装修合同(全新模板)
房屋装修前,首先要做好的是合同签订事宜。合同能保障我们业主的合法权益,防止装修公司有机可乘,所以大家在签订装修合同之前,一定要搞清楚合同的详细内容和要点。今天装信通小编就为大家分享一份个人装修合同全新模板,方便大家了解。
个人装修合同全新模板
甲 方(发包人):
住所:
联系电话:
乙 方(承包方):
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国价格法》以及其它有关法律法规的规则,为保护双方的合法权益,结合本工程具体情况,经双方友好协商,达成如下协议,共同遵守。
一、 工程概况
1、 住房结构: 房 厅,施工面积 平方米。
2、 工程地址:
3、 工程内容:双方确认的设计图纸和预算项目。
4、 承包方式:包工部分包料
5、 总造价(大写): 万 。(增减项目另签〈工程项目变更单〉增加项目工程款必须预先支付才开始施工)
6、 工期:自 年月日至 年月日,工期为 天。
7、 质量等级:[合格]
二、 质量验收标准
本工程执行省建设行政主管部门颁发的《XX省家庭装饰质量验收标准》及其它地方性标准为质量验收依据。
三、 工程付款方式及结算的约定
工程付款进度及方式:
(1)合同签定当天即付工程款的33%;计人民币(大写): 元整。
(2)水电工开工前即付工程款的6%; 计人民币(大写): 元整。
(3)木工基本完工支付工程总造价的13%;计人民币(大写): 元整。
(4)工程完工验收后支付工程总造价的13%;计人民币(大写): 元整。
(5)工程完工三日内付清全部余款;计人民币(大写): 元整。
(6)全部工程按双方确认的设计图纸和施工项目施工。
按本合同签定的工程总造价一次性由甲方发包给乙方,如在本合同外有设计变更或增加工程量时,甲、乙双方经协商确认,签订项目变更作为附加协议。
四、甲方职责
1、开工前与有关部门办理相关装修手续并承担相应费用。
2、免费提供施工用水、用电并将水源、电源接至施工现场。
3、落实工程垃圾临时堆放处,并负责工程垃圾从临时堆放处的进一步处理。
4、协调处理施工时与邻居间的关系。
5、按时支付工程款,配合做好双方约定的其它有关事宜。
五、乙方职责
1、按双方确认的图纸和预算项目,按国内行业规范保质保量如期完成合同内容。
2、将工程垃圾清至临时堆放点(距现场30米以内)。
3、文明施工,若因违反操作规程引起工伤事故,责任自负。
4、乙方做好双方约定的其他有关事宜。
六、有关安全及防火的约定
甲方提供的施工图纸操作方法及施工现场应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方施工中应采取必要的安全措施,保障施工人员及相邻居民安全。
七、设计图纸的变更
原则上双方确认的设计图纸在施工时不得变更,在不影响总体方案和装修格调的前提下,允许甲方在需变更物施工前提出变更请求,在征得设计师同意后予以变更,并签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
八、工期延迟
遇下列情况之一,工期顺延。
1、停水、停电累计达4小时以上;
2、甲方工程款未按约定时限拖延一天以上;
3、甲方单位或有关部门人员干扰阻止施工累计达一天以上;
4、按合同约定需甲方配合之事而甲方延误累计达一天以上。
九、违约责任
1、若甲方违约造成乙方误工,施工工期顺延。
2、若乙方违约造成工程不能按期完工,工期可顺延,每超过1天,甲方扣罚乙房30元/天。
3、其他违约责任按《合同法》处理。
4、乙方必须严格按合同设计图纸、预算项目及乙方报价书中承诺的材料品牌,质量保质保量进行施工,不得偷工减料或未按合同要求使用劣质材料等,如有发现,甲方完工验收时,乙方必须无条件更换及返工。
5、自合同签定起若有一方单方面解约,必须向另一方支付15%的合同违约金。
十、完工移交
工程完工后,乙方应先进行内部验收,内验合格后再通知甲方进行正式验收。甲方接到验收通知三天内应会同乙方人员一起验收,不能无故拖延,否则视同甲方默认验收合格。工程验收合格且甲方余款结清后, 乙方将钥匙和工程保修期单一并交于甲方,至此工程全部移交甲方管理。
十一、保修
基础工程保修期2年,隐蔽工程保修2年。须工程款全部结清,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工之日算起。
十二、合同仲裁:按《合同法》规定执行。
十三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字生效。合同附件作为合同的组成部分。
十四、合同履行完成后自动终止。
甲方(签字): 乙方(签字):
单位(盖章): 单位(盖章):
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
以上就是有关个人装修合同全新模板的介绍,希望对你有所帮助。装修中的套路陷阱很多,大家一定要谨慎小心。尤其是在选择装修公司阶段,要仔细挑选靠谱的装修公司。装信通十一年积累,服务全国数百万户业主,我们的严选模式+第三方免费监理+百万保障金服务,给你切切实实的硬性保障,让你装修放心省心!点击底部【找装修公司】,快速找到本地优质装修公司!