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最近更新:2022年06月29日
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装修拆改费多少钱一平 装修拆除费用怎么算钱

来源:zx123.cn 作者: wuyumei0323 发布时间:06-11 16:33
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【导读】装修无论是新房还是旧房都可能存在拆改,拆改就会涉及一个拆改费用。那么装修拆改费多少钱一平?装修拆除费用怎么算钱?一起了解下。

房屋装修拆改,不同的项目拆除单价是不同的。通常情况下毛坯房新房只涉及墙体拆改,而二手房或老房不仅要拆改地面还有墙面、顶面等都需要拆除,那么装修拆改费多少钱一平?装修拆除费用怎么算钱呢?下面我们就一起来看看吧。

一、装修拆改费多少钱一平?

1、水电改造费用

因为大多数老房子使用的水管是镀锌管,水管走线方面也可能会有很多不太合理的地方;而电线也因为使用时间太久出现老化、漏电等各种安全隐患问题,因此水电路是必须重新装修的。

水电改造费用

老房、二手房水电改造参考报价:

50平左右老房子水电全改(不含全屋换线)的费用:5250元左右;

90平左右老房子水电全改(不含全屋换线)的费用:9450元左右;

120平左右老房子水电全改(不含全屋换线)的费用:12600元左右。

新房水电改造的参考报价:

50平新房水电改造的费用:2000~4250元左右;

90平新房水电改造的费用:4000~7650元左右;

120平新房水电改造的费用:6000~10200元左右。

墙面拆除装修效果图

2、墙地面拆除费用

毛坯房一般做一些结构的改造就需要拆除墙体,墙体拆改的费用一般包括拆墙费、砌墙费、人工费还有垃圾清理托运费。

①:各地墙体拆改价位不一样,以下价格仅供参考:普通拆墙大致在10-15元/平米,

②:砌普通砖墙材料成本在50元/平米,但装饰公司一般要100元/平米。

③:人工费大约在80元左右,但是具体还是要看你请的施工队施工质量的好坏和资质来定。

④:垃圾清理托运费不固定,看当地的市场价,以及双方协定。

如果是老房或者购买的二手房使用年限比较长,墙地面很大几率会出现开裂、发霉等情况,就会涉及墙地面的原有装修拆除,且这块的装修改造费用是不能省的。

参考报价:要是原有的墙面防水腻子可以继续使用,那就只需要在开裂部位黏贴墙布覆盖,费用一般是15元/平米;墙面的防水腻子已经脱落,就需要先将原有的腻子铲除再重新粉刷,铲除腻子的人工费大概是5元/平米,重新粉刷的费用是15-20元/平米;拆除地砖以及瓷砖的人工费一般是40元/平米。

窗户拆除装修效果图

3、旧房门窗拆除费用

要是旧房原有的门窗已经损坏需要重新安装,这部分的费用占总费用也比较大。

参考报价:一般实木门2000元以上,普通的模压门大概500元左右;厨卫空间一般是用铝合金玻璃门,价格大概是在800-1500元不等;五金物件大概300元左右。

4、旧房吊顶拆除费用

之前的吊顶肯定需要先拆除,若是之前的吊顶模板比较复杂,拆除难度比较大,那么拆改费用会相对高一些。

参考报价:吊顶拆除一般人工费大概是45元/平米;重新装修的吊顶如果是普通的吊顶人工费大概是80元/平米,除了客厅吊顶,还有厨卫的吊顶设计,一般是采用的是铝扣板吊顶,费用大概是150元/平米。

客厅装修效果图

二、装修拆除费用怎么算钱?

1、看面积

如果需要拆墙的面积比较大的话,按25元/平方收费,面积小的话,按30-35/平方收费,毕竟他们要包搬运至楼下指定堆放点,其实这就是工人的辛苦费。

2、全包给工人

全包给工人的话需要自己先测量好要打的墙体面积,做到心中有数,比如说有大概10平方面积,按30元计算,要300元,可以按这个数来讨价还价。

3、按点工计算

还可以按点工计算,不过这种方法就不太划算了,一般很少有人用这种方法。

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三、拆改房屋墙体注意事项

1.注意只能拆改非承重墙

装修拆改,可以拆的墙只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,大致10厘米厚,一般户型图上都会标明这些墙体。拆改房屋墙体,首先要以安全为主,不但要分辨拆改的是否为承重墙,而且改造安全的非承重墙时仍要做好充足的计划。

2.注意考虑改造电路管线

在拆之前,也要注意对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。毕竟,电路的改造是装修中很重要的一个部分,一定要规划好。

3.根据情况选择砌墙材料

高层楼房一般都采用框架结构,即外墙承重,内墙一般是轻体结构墙,内墙只充当隔断作用,对承重作用甚小。大家砌墙时可以采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可根据自身情况选择隔音性更好或性价比更高的材料。

卧室装修效果图

4.寻找专业、有经验的装修公司

很多人不清楚自己的房子是什么结构,如果拆改墙体,一定要找有经验的装修公司来看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改引发危险。同时,在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。

关于装修拆改费用的相关内容就为大家介绍到这里了,装修拆改一定要注重方法和原则,否则容易留下安全隐患。小编建议还是选择专业正规的旧房装修公司来进行施工较为稳妥,点击下方图片,即刻为你智能匹配3家专业旧房改造公司,免费报价设计与对比,帮你解决装修难题!


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