平层 跃层 错层 复式之间的区别你能分清吗

比如说复式，大家都大概知道，不就是一间房子弄成两层嘛!可是看到跃层的时候就会发现，这不还是复式吗，为什么这个要叫做跃层呢?小编告诉大家，他们俩长得很像，但真的不是同一种户型，今天小编就来为大家讲一讲不同户型的区别。

平层

就是最普通的平面式住宅，是指房屋的厅、卧室、厨卫等所有的功能分区都处于同一平面。

优点：面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。

缺点：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。

错层

即有层次式的住宅，是指房屋内的卧室、厅、厨房等功能用房处在不同的平面上，用三十到六十公分的高度差进行空间的隔断，但未分成两层;高度不同的平面用梯步连接，但各个房间的层高一般是相同的。

优点：各个居室功能互不干扰。

缺点：室内会有大大小小的台阶，夜里对老人或者小孩的行动不太方便。

跃层

跃层式住宅是指房屋占有上下两层，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分为上下两层来布置，上下层之间不通过公共楼梯而是采用房屋内的楼梯连接的住宅。

优点：能够做明确的功能区分，常常把对外社交场所和私密的休息空间隔开，有效保证了房间的多种功能实现。

缺点：由于需要楼梯和装饰性的物品，使得面积利用率不高，所以面积不大的跃层会显得很拥挤，视觉上产生压抑感。

复式

复式住宅其实在概念上就是普通房屋的一层，但是复式的层高较高而已，在功能上并不能完全具备两层空间的空能，不过因为其层高较高，可以在上层安排一些卧室、书房等，用楼梯进行链接，复式的目的就是在其有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

优点：复式区分了室内功能，一般其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和储存用。

缺点：造价较高，而且回廊和楼梯占用了很大的空间，层高不够的话无法实现。

今天不同户型的区别就说到这里了哦，其实不管是平层、复式、跃层还是错层住宅都有他们自己的优缺点，还有无论在买房还是装修的时候，一定要要结合自己的实际情况综合进行选择，同时还要留意他们对您家里面积的计算方式。