顶楼复式房怎么样 购买小诀窍分享

随着城市高层建筑越来越多，现代人也将眼光看向了高层顶楼的，由于的顶楼的价格相比于其他楼层要便宜不少，能够节省不少的开支，更是受到了不少人的青睐，那么顶楼复式房怎么样?现在我们就来了解一下。

顶楼复式房怎么样

顶楼复式有好处，当然也有弊端，在不同的人眼中会有不同的看法，您要非要说个好歹来，了还是很难说，主要还是看购房人的年龄、经济实力这些因素，年轻业主对顶楼复式是尤为偏爱，一个是因为价格低，另一个是因为视野开阔、通风采光效果好等因素，还有不少业主认为，顶楼受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;在雨季比较干爽，不用除湿;蚊虫较少;私密性好这些优点。

当然也会有不少业主不喜欢顶楼复式房，因为它的缺点也是比较明显的，比如夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，这就不适合有老人的家庭了。

所以顶楼复式房怎么样，这就要看业主自己的喜好很看法了，了解了优缺点之后的，在选择上就能简单不少了。

顶楼复式房购买小诀窍

1、看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。

2、看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。

3、雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。

4、看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。

5、看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。

关于顶楼复式房怎么样以及购买小诀窍小编就为您介绍这么多了，相信您在了解之后就会对复式楼有一个具体了解了，也知道自己心中答案了。