毛坯房水电验收的小要点

来源：zx123.cn 发布时间：09-09 09:37

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【导读】我们在对刚到手的毛坯房进行验收时，最核心也最难检测的一步是进行水电验收。很多人感觉水电验收比较繁琐，也比较专业，总会抓狂，其实，如果掌握了毛坯房水电验收的几个小要点的话，验收过程也是很有乐趣的。

我们在对刚到手的毛坯房进行验收时，最核心也最难检测的一步是进行水电验收。很多人感觉水电验收比较繁琐，也比较专业，总会抓狂，其实，如果掌握了毛坯房水电验收的几个小要点的话，验收过程也是很有乐趣的。
对房屋内水的验收，重点从以下几个方面来把握。
1、打开龙头，看水管内是否有水、水质如何、有无堵塞和渗水、有无截止阀生锈影响水质等，如果发现问题，可以联系开发商进行更换。这里需要注意的是，要将水龙头开到最大，水流越大越急最好，看水压和排水速度是否理想。
2、检查一下水表是不是安装到位，是否存在水表空走、阀门关不严或脱丝、连接件滴水等问题。如果水表空走的话，就说明水表损坏了，或者室内存在漏水点。
3、看一下马桶下水是不是顺畅，水箱能都正常工作等。有时，施工人员在装修时会通过马桶倾泻垃圾，造成堵塞。
4、卫生间、厨房和浴室的防水处理，验房时作好相应的防水检测。这是一个很容易出问题的地方，一旦装修再发现问题，责任很难鉴定。对卫生间、阳台等处，也要进行闭水实验，24小时后看效果如何。
5、对地漏进行检查，这里有个检测地漏坡度的小窍门，把一枚乒乓球放在地上，如果乒乓球顺势滚到地漏位置，便说明是合格的，记住要从多个角度进行测试哦。

毛坯房水电验收要点

毛坯房电的验收小要点二

1、看插座面板通电性能，主要是用电笔试一下（卫生间内的电源插座要安装防潮防溅的）。同时，也要对屋内所有开关、总电闸等，进行通电测试，确保线路接通良好、插座安全无忧。如果携带了摇表，那就一块测试一下插座地缘是否良好吧，其标准是，零地电压应小于1V。
2、进行拉闸断电测试。如果电闸、电表在户外或入门口处，要检查其是不是能控制室内灯具及各个插座，可以多次拉闸进行断电和接电的测试。
3、看电表是否通电。目前，室内电表多安装的10(40)A的单相电度表，要看一下运行是否正常，并记录下当前的电表额度。
4、检查一下防盗门的可视对讲、紧急呼叫按钮是不是能够正常工作，入户门铃是否灵便、有无故障等，
插座幷有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。