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最近更新:2022年07月03日
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掌握验房标准 开启装修旅途第一步

来源:zx123.cn 作者: syy0723 发布时间:08-19 08:04
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【导读】验房,是关系顺利入住新房的关键一步。掌握必要的量房标准,能够帮助我们少走弯路,愉快开启装修之旅。
验房,是关系顺利入住新房的关键一步。掌握必要的验房标准,能够帮助我们少走弯路,愉快开启装修之旅。
验房标准一:房屋质量合格 
主要是检查一下房屋是不是存在裂缝、房屋是否倾斜、门窗是否存有裂纹等。首先是对主卧及客厅外侧的墙体地面与天花板,尤其是承重墙等,进行仔细检查,看有无裂纹,有裂缝就说明存在一定的质量问题。对房屋倾斜度的检查,如果没有专门仪器的话,可以采取目测、下垂物测量的办法,看是否有墙面存在倾斜问题。同时,还要对墙体的平整度、是否渗水漏水、是否存在裂缝等,进行详细的检查,如有问题,要尽可能快的查明原因。 
验房标准一:房屋质量合格

检验墙面是否存在倾斜问题


验房标准二:门窗质量合格

验收门窗质量的关键,是验收阳台门、窗子等的密封性能好坏,通过查看其密封胶条的牢固完整程度,可看出其封闭性的好坏。阳台门内外要有一定的水平差,否则容易造成雨水内渗。

验房标准三:地面质量合格
主要需要检查两项内容,一是看地面是否存在空壳、开裂等情况,如存在,要责成开发商抓紧修复,第二是验地平的问题,所谓验地平,简单来说,就是将与大门的距离最远的室内地面和门口处地面的水平误差进行测量,看水平差是多少,两厘米以内的水平差属正常范围,超出则说明存在问题。

验房标准四:水电线路质量合格
主要是看水电煤气等,是否能够畅通使用,有无堵塞问题。同时,也要对室内下水情况进行验收,看是否存在漏水、渗水等现象。还有一点需要注意的就是,要查看排污管道是否使用了蓄水防臭弯头,没有的话,厨房、厕所等的排水口会散发异味。
验房标准四:水电线路质量合格

验房需要的各种工具

验房标准五:楼高及面积质量合格
业主要对房屋的层高进行测量,层高在2.8米左右为正常值,如果低于2.6米,则属于不合格工程。同时,要对室内面积进行核定,看与开发商提供的数据是否一致,如出入较大,则需协商处理办法。

验收合格后,业主便可以在签字,领取新房钥匙了。阅读了以上验房标准,是不是发现其实验房也很简单呢。抓紧行动起来,去给自家的房屋把把关吧。

标签: 验房标准
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