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最近更新:2023年07月24日

四大收房细则 免除您的房屋质量验收后顾之忧

来源:zx123.cn 发布时间:08-01 11:13
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【导读】为了免除广大业主们的房屋验收后顾之忧,小编特意整理出了四大收房细则,这里和大家分享一下哦。
为了免除广大业主们的房屋验收后顾之忧,小编特意整理出了四大收房细则,这里和大家分享一下哦。

收房细则一:检查管道
打开水龙头,在测试水压的同时,也能发现房屋中的进水、出水管道是否存在渗漏、堵塞等问题。在检查暖气管的时候,要注意一个细节,那就是暖气的供水、回水管道不在一个水平线上。正确的安装角度是供水管一端高于散热器,回水管一端低于散热器。还有一点需要注意的是,供暖的管道要进行套管处理,这样能够有效避免后期供暖时管道热胀冷缩后拱裂楼板,管道坏了也能便于更换。

收房细则二:检查电源
大部分的住户电表是在外的,室内门口处有电闸,要注意查看电表的原始数额,并拉闸测试各分支线路能否灵便断电接电。为了孩子和家人的安全,一般低矮处的电源插座都装有保险装置。目前市面上的保险装置原理基本类似,必须两个孔眼同时用力才能接通电源,单独的物体,如小木棍、手指等均不能插入插孔内。卫生间和厨房里的插座要具备防潮、防溅功能。 在检查插座牢固性的时候,可以使劲拉一拉电视、电脑等处的线路接口,还要用电笔、充电器等测试一下电源是否接通。 

收房细则三:检查墙面
主要是看墙面和地面的平整度和光滑度情况。如果只有一些小的洼坑或凹陷,后期装修的时候简单找平一下即可。墙面地面十分不平整的话,可协调开发商进行处理。
收房细则四:检查通风排气情况
这里主要指的厨房、卫生间的通风排风情况,如果排气管道不通畅的话,会影响后期的居住。点燃一团报纸放在排风孔处,燃烧火苗较大且往上窜就说明排风比较通畅。小编曾有过这方面的苦恼,收房时没注意抽油烟机的排气孔是堵着的,安装上抽油烟机后,一做饭就满屋油烟,反复维修后才发现是管道不通。
新房的收房细则很多,小编以上整理的,都是一些常见的房屋验收注意事项。如果还是拿捏不准的话,找专业验房师帮忙吧。
标签: 收房细则
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