卖场搬迁租金上涨 年底灯饰商家困扰多

继大连华南灯具批发城拆迁惹争议之后，卖场和商家再起矛盾：不少卖场上调租金，原本深受市场冷清困扰的商家叫苦不迭。

12月3日，笔者走访了上海铜川路金盛国际家居三楼的灯具馆，从经销商口中了解到该卖场明年将调整房租，部分地段好的门面房租上涨竟高达2倍。

据悉，铜川路的金盛家居生意其实并不差，但是偏偏三楼灯具馆的人气却异常冷淡，很多商家表示支撑到现今已经十分不易了，如果明年卖场还要强行涨房租，那么经营将没有什么利润可言，宁愿关门。有的商家已经确定了明年的去向，而有的商家则明确表示合同到期就搬走不做了，有的商家已经找好了新的门面，有的商家则迫于无奈不得不接受卖场的条件，在银都路的金盛再租一间店面以免涨房租。

市场方与商家是'一根线上的蚂蚱'，其根本利益是一致的，但当涉及租金调整时，双方便是一场博弈了。商家希望租金不要上涨，最好还能减一点，而租金'芝麻开花节节高'却是市场方的梦想。租金调整已成为双方的一块心病，如何寻求一个平衡点，让市场方和商家都乐于接受，避免尴尬呢？金盛灯具馆一位不愿意透露姓名的商家表示：'这个卖场以前灯具馆在一楼，后来搬到了三楼，却从没有做过任何宣传，很多顾客甚至不知道这个卖场还有卖灯具的地方。卖场与商家应该共进退。在金融风暴的影响下，商家的利润已经很微薄，卖场不考虑如何让商家赚到钱，却在这个节骨眼上涨房租，这是很可怕的态度。作为商家，如果你永远不站在客户的立场想问题，最终的结果可想而知。'