二手房翻新隐患多，监理保驾护航，排查隐患无死角！

旧房由于历史久远和使用年限过久，往往存在着各种各样的问题，而翻新旧房不是像是给一件旧衣服缝缝补补，哪里坏了修哪里就行了。翻新远比这复杂。很多看似不起眼的细节，比如墙面出现空鼓、开裂，侵湿发霉，腻子是否铲除干净、水电线路是否老化等等，都可能成为日后翻新工程的隐患。

而，为了确保自家二手房翻新的顺利进行，家住通顺街40号的业主张女士，那是绞尽了脑汁，向身边的朋友和亲戚到处咨询，网上的平台看了个遍，最后看中了装信通装修平台，通过装信通的推荐选择了一家自己非常满意的装修公司。向女士说选择在装信通上找装修公司的原因是因为平台提供的第三方监理服务，作为独立、公正的第三方，装信通的监理服务能够帮助业主监督工地情况，让她能够从装修中解放出来。

正式装修前，迎来了装信通监理服务的第1次上门开工交底验收工作，监理师傅根据房屋的具体情况，制定详细的检查计划，确保不遗漏任何关键部位和细节。在检查过程中，及时记录发现的问题，并提出相应的处理建议。

开工交底验收

房屋情况检查，检查墙面、地面、顶部平整度，门窗，管道、水电表、煤气表等是否正常。与设计师和项目经理确认保留和拆除的部分，并做好成品保护。

验收发现问题及整改建议：

1、门窗过于老旧，入户门锁芯已被破坏，影响整体美观，容易出现安全问题，建议彻底更换新门窗。

2、室内没有配电箱，电表及电源总开关老化裸露在外，易出现安全隐患，建议必须配置专业配电箱，更换电表和开关，确保用电安全。

3、总水阀腐蚀，水路老化漏水，墙面被浸湿，建议更换水阀和老化线路，防止渗水漏水，重新规划水路，更便捷。

4、墙面出现大量的空鼓、开裂及发霉等问题，整改建议铲除乳胶漆和水泥砂浆，重新灌注后抹平，再刷乳胶漆。

查验工作结束后，监理师将查验出的问题做好记录，并与业主仔细沟通房屋出现的问题，便于业主全方位了解房屋出现的情况，对于严重问题，师傅及时与业主张女士沟通并提供解决方案。

通过此次交底验收，监理及时地发现了旧房潜藏的隐患，避免了业主后期入住修补不断，解决了业主的后顾之忧。业主张女士表示，对于装信通本次的监理服务非常满意，监理师傅也很敬业，提前预约时间，准时到达，验收过程一刻没有停歇，而且在查验的时候，非常细心，不放过任何一个小细节，让她感到很安心!

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