10秒装修报价 装修要花多少钱?获得精准报价,省钱30%
材料费:77201元
人工费:86544元
设计费:1760元
质检费:2706元
新毛坯房验房注意事项以及细节有什么?
现在的开放商很多房子都是豆腐渣工程,验房可以这样来:
1、验房之前先转呗工具,至少携带一个卷尺,其他的验房工具普通人不需要,水电一般验房时也没有开通,没法检验;
2、首先进入小区,看看小区的绿化,围栏,监控是否齐全,大门安保室是否正规合格,楼梯间,电梯是否合格,过道是否吊顶;
3、然后进入室内,观察门窗,检查房屋层高,看一看厨房的烟道是否畅通,敲击墙面,看看是否有空鼓的地方;
4、检查卫生间防水,检查房屋墙面是否倾斜,大梁是否爆出,摇晃水管看是否稳固,对于清水房的验收,如果有问题可以用粉笔标注,让开发商,物管修缮后再接房!
验房
新房的验收要注意不仅仅要验收自己家里面,公共的地方也是需要验收的,这个很多人没有注意,比如楼梯间的验收,比如还有过道中的线架是否隐藏,小区花园,道路是否建设完善等等!
新房的验收确实有很多需要注意的地方:
1、验收房屋的墙面,看看是否有渗水的情况,最好是下大雨之后去验收,这样才能看出效果来;
2、验收房屋的水电,如果房屋的水电已经开通,就可以验收,不过现在很多房屋都是没有水电铺装,只有一个总进水,一个总进电,其他的都没有;
3、卫生间和厨房应该是有防水的,不过开发商的防水基本都是不能用的,需要后期自己制作,所以其实验房只是验收一些有没有大的问题,比如户型问题,比如墙面问题等等,小问题基本上没有办法,都是装修的时候解决!
验房
验房主要分为两个部分,公共区域的验收和房屋内部的验收,这里公共区域主要观察小区绿化,道路,监控,停车场,地下室等地方是否合格,有的地下室渗水,不能住;
新的清水房验收的时候主要是看看户型是否是自己购买的,大小是否正确,墙面是否有空洞等等。
验房很简单的,没有什么主要注意的地方,因为就算有问题开放也不会给解决,真的是无良开发商,欺负业主,我家之前交房的时候还有许多业主拉横幅闹都没有用!
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房屋竣工验收备案表是装修负责表格,业主只需要等装修公司给你就可以。房屋竣工验收备案表如果是没有,那么就没有办法交房。这一条规定也是法律认可的。所以你没有房屋竣工验收备案表时你可以拒绝书房。如果出现开发商...
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验收新房时仔细检查,各方面有没有合格,出现问题,马上告诉开发商,要求进行整改。
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其实就是一层白水泥啊,这个验收刷白刷不刷没事的,看你们合同吧,如果合同没有这方面的规定是不可以以这个为理由拒收的。
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质量验收是个复杂的问题,以下是一些自己验房时简单的操作方法: 1.房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。 2.墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆...
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【新房装修注意事项】 1、前期设计 主要是根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括: 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、...
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房屋装修验收注意事项中要注意敲击检查瓷砖面空鼓情况。观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。 ...