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新房装修预算清单哪家网站有最新的?新房装修有哪些注意事项?

热心网友 浏览:1257 提问时间:2019-05-07 12:05:43

新房装修预算清单哪家网站有最新的?新房装修前要准备什么?

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新房装修注意事项: 

1、看墙壁

不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆,而更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建的,真可怕。所以,验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理以致留后患。
2、验水电
首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要更换的了,所以有时候这些内容倒不是关键的了,但如果你不打算更换水电的话,那么这些东西就必须认真验收了。
3、验防水
验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
4、验管道
这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。
5、验地平
其实验收这个,对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。
6、验层高
如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,你应该测量户内的多处地方。一般来说,在2.65米左右是接受的范围,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得考虑了。
7、验门窗
这里尤其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
8、其他项目
事实上,除了上述的项目外,其他的验收,都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋,这也是唯一可能的东西了。除此之外,你只能是依靠质检部分的认真了。
装修房子是一个繁乱漫长的过程,在这个过程中难免会发生这样那样的问题,下面总结了常见的几个问题,提醒各位业主,看你这些方面是否有问题,是否考虑到: 
第一:就是防水问题,在拿到新房钥匙后,要先看下卫生间的防水,如果漏水立即找物业,物业上面会免费重做防水,千万不要立即找人进行水电改造,否则以后发现卫生间防水有问题,因为现场已动,物业上不负责任,只有自己出钱,造成不必要的经济损失。
第二:就是室内的水电布局[如座便,淋浴,洗手池,洗衣机,,,电视机,电脑,油烟机,,,,等这些布局一定要事先设计好,不要等草率临时决定,还有就是插座尽量不要少跑,否则以后用的时候需要用多空插座分流,很不方便。 
第三:就是考虑室内布局,如果需要砸墙改动,最好自己多听听别人的意见。 
第四:就是选购建材时要以实用,美观为宗旨,不要一味追求高档,否则最后装修费用会让你吃惊。 
第五:一定要把活交给自己感觉有诚信度的单位和个人装修,千万不要一味看价钱。 
第六:就是把好建材和施工质量关
游客
游客 2019-05-07 22:44
50
4个回答
游客
游客 2019-05-07 15:07

一、如何计算材料款在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样,我们还是总结一下各种材料在使用中的量,才能真正计算出材料款的多少。 地面铺瓷砖、花岗岩等材料,每10m约用水泥90kg,沙子0.3m主材应预备5%损耗。

二、 如何划分各种材料款比例

我们到材料市场上去采购材料时,当然会准备一定的款额,这时就需要划分购买款项的比例,假如仅地面就花去了总款额的大部分,其他的材料就无法再进行下去了。 通常材料款的比例如下(此为参考数据,我们也可根据实际情况和自己意向划分比例):地面、石材、瓷砖、木地板等 40%、门窗、门窗用木材、饰面板等 20% ,非购买家具需现场加工的储物柜等10% ,油工料 含涂料、油漆等一切与油式相关材料10% ,暖工料、改管线、换水嘴等5% ,电工料、改线、开关、灯具等15%

三、 省下10%用到何处

    花钱要有计划,还是"游刃有余",作为居室装修的主人们,都是想少花钱多办事,装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时,我们建议您应在限额上省下10%,以备后用,此利大于弊。因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备,丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯,影响了照明效果;边角想增添一个装杂物的柜子,诸如此类,东边一点西边一点,又要花去你不少钱,所以在装修之初省下10%以填补此空缺,也落得心平气和。

四、花多少钱,办多少事

1.绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室,假设本来整个房子的装修只需花4万元足够了,然而在自己不知情的状态下,透露了自己准备了6万元,那么装修公司却报来5.5万元,岂不大吃亏。

2.不能只与一家装修公司交涉,应货比三家,谁家便宜就找谁家。

3.装修公司报价时含有大量的水份,就算你砍去一半,但他还是有很大的利润,应算清装修的实际费用。

五、装修款的去处

1.主要材料(如木地板、贴面板、油漆等)。

2.辅助材料(如地板胶、水泥沙子等)。

3.运输费(从材料市场运至工地的车费)。

4.工人工费(工人加付出劳动的工资)。

5.损耗费(材料的损耗或剩余材料的费用)。

6.工具耗料(如钻头,砂轮机等)。

7.水电费(装修时所消耗水电总费用)。

8.装修公司利润(装修公司给您装修,必得一部分利润)。

六、如何降低造价

1.要邀请有经验者一同去采购材料,因为熟悉材料市场的人了解市场价格,这既省钱又省时省力。

2.所谓"淡期生意难做",其实就是材料没人买,价钱又便宜,这时购买材料是一个好的节省开支途径。

3.最好是不要请过大的装修公司,因为大的装修公司的成本比较高,费用未必能承受得起。

4.为了保证质量,我们应避免进行二次返工,最好是不要请街边工人施工,图小便宜。

5.大面积使用一种材料的部位降低价格,最终能省下不少的钱。

七、容易忽视的地方

1.客厅

a、较小的面积却铺了深色地面,使之有一种狭窄压抑的感觉。

b、墙面的电源和闭路插头忘了改线移位,距离准备摆放电视机、音响的位置太远,无法接上。

c、客厅内鞋子乱堆乱放、没有准备一个收纳柜。

d、沙发和电视柜之间是走道,有人在中间穿行,扰乱人欣赏节目。

e、地面的材质装饰的太硬太冷,人居其中会感觉有股寒意。

2. 卧室

a、床铺正对面设计一个向阳窗子,阳光会骚扰人的睡眠。

b、床头没有电源、插头,开关离床太远,每天摸黑上床。

c、小孩房的光线不够,影响视力。

d、邻近街头的窗未作隔音处理,噪音扰人心烦。

e、天花板的颜色过于鲜艳,使人兴奋,难以入眠。

f、衣柜附近未设计穿衣镜。

八、家装中禁止拆改的地方

1、 以砖、钢筋混凝土建成的,厚度在240毫米以上,敲击声音比较沉闷的承重墙不能拆改。

2、 阳台的半截墙不能拆改。

3、 房间内的横梁和柱子不能拆改。

25
游客
游客 2019-05-07 18:24

如果你想要一份适合自己的装修材料清单建议你可以在装信通免费发布装修招标信息,他们一般会推荐我们业主当地的三家装修公司联系,都是免费上门量房做报价的,如果有需要建议你也可以试试!

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忧郁胡渣
忧郁胡渣 2019-05-08 04:14
      新房装修过程中,按照房间功能不同有不同的装修注意事项,并且装修过程中,阶段不同装修注意事项也有很多不同的地方。我也就只能给你简单介绍一下新房装修注意事项之装修材料选购注意事项。也就是在装修前就需要了解,可以让你在装修过程中比较钱了。
1、床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好。
2、买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的不要买什么镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。
2、很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字,增减的项目都一定要把价格问清,写出来。
4、做门与门框的材料要选木纹细致的材料。
5、天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士
6、买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装。
7、装修期间,把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着。
8、完全没有必要用贵的天花板,如不太担心潮湿和油烟问题,建议用使用防潮石膏板刷防水漆。收边很重要,不然留下黑缝,怎么看怎么难看。
9、订做的橱柜虽然好看,但是不耐用。做出来的橱柜结实耐用,防潮。并且花费又不多。
10、插座的位置一定要算好。
11、家具要外买,地面要耐脏,样房要多看,原则要坚持。
12、买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身,龙骨上往往会出鬼。
13、地砖的颜色很难找到满意的,不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能达到很好的效果。
14、在阳台柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。
15、木线条如果没有合适的不妨定做,定做的质量好象比样品还好些。
16、选用成品腻子而不用滑石粉
17、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省。漏电保护器和空气开关要用名牌的。
18、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要。
19、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆,很难清洁。
20、豪华自动晾衣架的价格水分太大,一些不出名的牌子反而胜过了一线品牌,价格却低很多。
    以上的点都是我总结的一些新房装修注意事项,更多的可到装信通了解更详细的装修注意事项。分阶段了解学习,装修更轻松。
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